Rue de la Resistance, Râches
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier43 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 04Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 148 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Râches et 17 % en dessous du Nord.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Râches 1 538en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 776 €1 vente
- 20241 619 €2 ventes
- 20251 736 €1 vente
- Estimation1 600 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 267 Rue de la Resistance le 30/06/2025 : 124 m² pour 215 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 267 Rue de la Resistance | Maison267 Rue de la Resistance · 124 m² · 1 736 €/m² | 124 m² | 215 300 € | 1 736 € |
| 23/08/2024 | 137 Rue de la Resistance | Maison137 Rue de la Resistance · 194 m² · 928 €/m² | 194 m² | 180 000 € | 928 € |
| 31/01/2024 | 347 Rue de la Resistance | Maison347 Rue de la Resistance · 90 m² · 2 309 €/m² | 90 m² | 207 800 € | 2 309 € |
| 26/07/2023 | 53 Rue de la Resistance | Dépendance, Maison53 Rue de la Resistance · 177 m² · 1 776 €/m² | 177 m² | 314 400 € | 1 776 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 289 Rue de la Resistance | Dépendance289 Rue de la Resistance · 366 m² | 366 m² de terrain | 45 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2026
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 119 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 235 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Remontées de nappes : Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Aléas gonflement / retrait des argiles : Moyen
Informations2
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- SAGE Scarpe Aval : Plaine humide de la Scarpe et de ses affluents
Monuments historiques protégés1
- Filature dite "Les Textiles de Douai"
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2016 | Permis de construire0594861600004 | Rue de la Resistance | A 4171 | 1 logement, 176 m² | 686 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2015 | Permis de construire05948614D0009 | Rte de la Resistance | A 4172 | 1 logement, 100 m² | 340 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2014 | Permis de construire05948613D0011 | Rue de la Resistance | 0A 2531 | 1 logement, 83 m² | 340 m² | annulé | particulier |
| 20/01/2014 | Permis de construire05948613D0012 | Rte de la Resistance | 0A 2531 | 1 logement, 92 m² | 393 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2013 | Permis de construire05948613D0006 | Rue de la Resistance | 0A 2531 | 1 logement, 75 m² | 278 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2013 | Permis de construire05948612D0013 | Rue de la Resistance | A 2531 | 2 logements, 212 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 248 Rue de la Resistance 59194 Râches | 100,3 m² | — | B | A |
| maison, 47 Rue de la Resistance 59194 Râches | 50 m² | — | F | F |
| maison, 47 Rue de la Resistance 59194 Râches | 50 m² | — | G | F |
| maison, 257 Rue de la Resistance 59194 Râches | 75,3 m² | 1974 | E | E |
| maison, 347 Rue de la Resistance 59194 Râches | 126,4 m² | — | B | A |
| maison, 319 Rue de la Resistance 59194 Râches | 117,3 m² | — | C | B |
| maison, 267 Rue de la Resistance 59194 Râches | 125,9 m² | 1972 | D | B |
| maison, 347 Rue de la Resistance 59194 Râches | 122,4 m² | — | E | E |
| maison, 137 Rue de la Resistance 59194 Râches | 194 m² | 1930 | D | C |
| maison, 53 Rue de la Resistance 59194 Râches | 145 m² | — | C | A |
| maison, 213 Rue de la Resistance 59194 Râches | 100,1 m² | 1960 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 431 | Douaisis Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4317 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 967 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %4,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
- L2MCfinance et assurance
- Les Temps Anciensautres services
- Symphonia Techinformation et communication
- DG Scarpe Terre de Rachesfinance et assurance
- La Fabriq'industrie
- SCI Danes Patrimoineimmobilier