Rue du Vert Debout, Râches
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Prix dans la rue1 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 04Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 148 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Râches et 19 % en dessous du Nord.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Râches 1 538en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 238 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 529 €2 ventes
- 20251 689 €3 ventes
- Estimation1 570 €estimé
8 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 488 Rue du Vert Debout le 18/07/2025 : 100 m² pour 168 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 488 Rue du Vert Debout | Maison488 Rue du Vert Debout · 100 m² · 1 689 €/m² | 100 m² | 168 900 € | 1 689 € |
| 27/05/2025 | 456 Rue du Vert Debout | Maison456 Rue du Vert Debout · 153 m² · 1 150 €/m² | 153 m² | 176 000 € | 1 150 € |
| 25/03/2025 | 227 Rue du Vert Debout | Maison, Dépendance227 Rue du Vert Debout · 70 m² · 2 357 €/m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 12/09/2024 | Rue du Vert Debout | Maison, DépendanceRue du Vert Debout · 152 m² · 987 €/m² | 152 m² | 150 000 € | 987 € |
| 28/06/2024 | 454 Rue du Vert Debout | Maison454 Rue du Vert Debout · 87 m² · 2 071 €/m² | 87 m² | 180 200 € | 2 071 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 17 269 m² | 17 269 m² de terrain | 236 490,19 € | — |
| 24/07/2025 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 155 m² | 155 m² de terrain | 1 240 € | — |
| 06/06/2025 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 722 m² | 722 m² de terrain | 76 440 € | — |
| 27/01/2025 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 49 m² | 49 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/12/2024 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 27 m² | 27 m² de terrain | 4 € | — |
| 02/07/2024 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 774 m² | 774 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 29/03/2024 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 100 m² | 100 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 29/03/2024 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 86 m² | 86 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 29/03/2024 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 89 m² | 89 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 27/11/2023 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 749 m² | 749 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 30/11/2022 | 534 Rue du Vert Debout | Maison534 Rue du Vert Debout · 124 m² · 1 238 €/m² | 124 m² | 153 500 € | 1 238 € |
| 19/07/2022 | 11 Rue du Vert Debout | Maison11 Rue du Vert Debout · 93 m² · 968 €/m² | 93 m² | 90 000 € | 968 € |
| 29/04/2022 | Rue du Vert Debout | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Vert Debout · 240 m² · 1 458 €/m² | 240 m² | 350 000 € | 1 458 € |
| 06/04/2022 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 732 m² | 732 m² de terrain | 24 320 € | — |
| 15/03/2022 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 191 m² | 191 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 04/03/2022 | 13 Rue du Vert Debout | Maison13 Rue du Vert Debout · 111 m² · 1 946 €/m² | 111 m² | 216 000 € | 1 946 € |
| 08/11/2021 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 333 m² | 333 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 22/06/2021 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 342 m² | 342 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 04/03/2021 | Rue du Vert Debout | VenteRue du Vert Debout · 303 m² | 303 m² de terrain | 39 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2026
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015La commune en a 119 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 235 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Remontées de nappes : Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Aléas gonflement / retrait des argiles : Moyen
Informations2
- SAGE Scarpe Aval : Plaine humide de la Scarpe et de ses affluents
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Permis de construire05948624O0009 | Rue du Vert Debout | A 1002 | 4 logements, 345 m² | 960 m² | autorisé | NOREVIE |
| 19/05/2025 | Permis de construire05948624O0010 | Rue du Vert Debout | A 1002, A 1003, A 1004 | 22 logements, 1 736 m² | 5 392 m² | autorisé | NOREVIE |
| 16/01/2025 | Permis d'aménager05948624O0001 | Rue du Vert Debout | A 1002, A 1003, A 1004 | — | 17 118 m² | autorisé | NOREVIE |
| 30/01/2024 | Permis de construire05948623O0010 | Rue du Vert Debout | A 4511 | 1 logement, 170 m² | 774 m² | annulé | particulier |
| 06/07/2023 | Permis de construire05948623O0005 | Rue du Vert Debout | A 4510, A 4512, A 4513 | 2 logements, 175 m² | 749 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2019 | Permis de construire05948619O0013 | 16 Rue du Vert Debout | A 2745, A 4254, A 4282 | 1 logement, 86 m² | 2 106 m² | annulé | particulier |
| 20/03/2019 | Permis de construire05948618O0010 | 1 Rue du Vert Debout | A 2745, A 4257 | 1 logement, 64 m² | 1 764 m² | annulé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire05948617O0009 | 8 Rue du Vert Debout | A 3157, A 4268 | 1 logement, 95 m² | — | terminé | particulier |
| 01/03/2017 | Permis de démolir05948617O0001 | Rue du Vert Debout | A 1011, A 3554, A 3551 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
| 05/04/2016 | Déclaration préalable05948616D0011 | Rue du Vert Debout | A 2745 | 8 m² | — | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 07/05/2015 | Permis d'aménager05948614D0001 | Rue du Vert Debout | A 3162, A 3161, A 3159 | — | — | terminé | H & V |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 93 Rue du Vert Debout 59194 Râches | 76,6 m² | — | G | F |
| maison, 63 Rue du Vert Debout 59194 Râches | 97,8 m² | 1948 | C | C |
| maison, 488 Rue du Vert Debout 59194 Râches | 90,7 m² | — | C | A |
| maison, 227 Rue du Vert Debout 59194 Râches | 105,2 m² | 1974 | E | E |
| maison, 227 Rue du Vert Debout 59194 Râches | 105,2 m² | — | E | E |
| maison, 397 Rue du Vert Debout 59194 Râches | 61,5 m² | — | D | D |
| maison, 456 Rue du Vert Debout 59194 Râches | 133 m² | — | D | B |
| maison, 454 Rue du Vert Debout 59194 Râches | 73 m² | — | C | C |
| maison, 454 Rue du Vert Debout 59194 Râches | 68,6 m² | — | C | C |
| maison, 177 Rue du Vert Debout 59194 Râches | 73 m² | 1940 | G | E |
| maison, 534 Rue du Vert Debout 59194 Râches | 139 m² | — | E | D |
| maison, Rue du Vert Debout 59194 Râches | 126,3 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 336 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 397 | SCI Y et O Duquesnoy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5692 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8233 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 748 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,5 %Des logements autour de la rue
Maisons87,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %13,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale