Rue Paul Vaillant-couturier, Rœulx
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Prix dans la rue1 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiéesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier170 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Rœulx et 31 % en dessous du Nord.
1 320 €/m²
L'estimation 1 320Rœulx 1 264en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 307 €2 ventes
- 20221 594 €2 ventes
- 20231 446 €5 ventes
- 20241 319 €1 vente
- Estimation1 320 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Paul Vaillant-couturier le 02/05/2024 : 81 m² pour 106 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 27 Rue Paul Vaillant-couturier | Dépendance, Maison27 Rue Paul Vaillant-couturier · 81 m² · 1 319 €/m² | 81 m² | 106 850 € | 1 319 € |
| 07/12/2023 | 33 Rue Paul Vaillant-couturier | Maison33 Rue Paul Vaillant-couturier · 83 m² · 1 446 €/m² | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 17/10/2023 | 12 Rue Paul Vaillant-couturier | Dépendance, Maison12 Rue Paul Vaillant-couturier · 80 m² · 1 688 €/m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 31/05/2023 | 28 Rue Paul Vaillant-couturier | Dépendance, Maison28 Rue Paul Vaillant-couturier · 80 m² · 1 988 €/m² | 80 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 19/04/2023 | 5 Rue Paul Vaillant-couturier | Maison, Dépendance5 Rue Paul Vaillant-couturier · 80 m² · 1 088 €/m² | 80 m² | 87 000 € | 1 088 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 3 Rue Paul Vaillant-couturier | Maison, Dépendance3 Rue Paul Vaillant-couturier · 80 m² · 1 325 €/m² | 80 m² | 106 000 € | 1 325 € |
| 23/08/2022 | 35 Rue Paul Vaillant-couturier | Maison35 Rue Paul Vaillant-couturier · 83 m² · 1 687 €/m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 14/04/2022 | 10 Rue Paul Vaillant-couturier | Maison, Dépendance10 Rue Paul Vaillant-couturier · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 05/11/2021 | 1 Rue Paul Vaillant-couturier | Dépendance, Maison1 Rue Paul Vaillant-couturier · 80 m² · 1 125 €/m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 07/04/2021 | 20 Rue Paul Vaillant-couturier | Maison20 Rue Paul Vaillant-couturier · 80 m² · 1 488 €/m² | 80 m² | 119 000 € | 1 488 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,6 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Paul Vaillant-couturier 59172 Rœulx | 97,8 m² | 1974 | D | D |
| maison, 4 Rue Paul Vaillant-couturier 59172 R ulx | 101,7 m² | 1967 | D | D |
| maison, 37 Rue Paul Vaillant-couturier 59172 Rœulx | 83,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 37 Rue Paul Vaillant-couturier 59172 Rœulx | 112 m² | 1974 | E | E |
| maison, Rue Paul Vaillant-couturier 59172 R ulx | 100 m² | — | D | D |
| maison, Rue Paul Vaillant-couturier 59172 R ulx | 100 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Paul Vaillant-couturier 59172 RÅ ulx | 85 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Paul Vaillant-couturier 59172 RÅ ulx | 81,2 m² | — | E | D |
| maison, 12 Rue Paul Vaillant-couturier 59172 RÅ ulx | 85 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue Paul Vaillant-couturier 59172 Rœulx | 83,5 m² | 1973 | E | E |
| maison, 28 Rue Paul Vaillant-couturier 59172 RÅ ulx | 85 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Paul Vaillant-couturier 59172 Rœulx | 76 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17075 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 828 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Paul Langevin niveau 1publicREP350 m
- École élémentaire Condorcet niveau 2publicREP370 m
Entreprises domiciliées à 200 m54
- SCI Hakimoimmobilier
- SCI Darimmoimmobilier
- S.I.T. Poses et Amenagementsconstruction
- Dav Plomberieconstruction
- Holding Corazonimmobilier
- Infinity Bikers Associationautres services