Cadastre de Rœulx
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INSEE59504Code postal 591723 779 habitants55 voies et 1 744 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Porte du Hainaut
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 264 €/m²
Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 118 à 1 264 €/m².
- 20191 227 €35 ventes
- 20201 102 €41 ventes
- 20211 329 €45 ventes
- 20221 500 €42 ventes
- 20231 379 €38 ventes
- 20241 142 €24 ventes
- 20251 264 €42 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 264 € | 42 |
| 2024 | 1 142 € | 24 |
| 2023 | 1 379 € | 38 |
| 2022 | 1 500 € | 42 |
| 2021 | 1 329 € | 45 |
| 2020 | 1 102 € | 41 |
| 2019 | 1 227 € | 35 |
| 2018 | 1 075 € | 49 |
| 2017 | 1 000 € | 23 |
| 2016 | 1 049 € | 40 |
| 2015 | 1 325 € | 23 |
| 2014 | 1 118 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Gilbert Cotte1 745 €/m² · 12 ventes
- Rue Raoul Briquet1 600 €/m² · 15 ventes
- Rue Henri Durre1 599 €/m² · 7 ventes
- Rue Ghesquière1 497 €/m² · 6 ventes
- Rue Paul Vaillant-couturier1 467 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Jaurès23 ventes · 1 188 €/m²
- Rue de la République19 ventes · 1 268 €/m²
- Rue de l'Egalité16 ventes · 1 197 €/m²
- Rue Raoul Briquet15 ventes · 1 600 €/m²
- Rue Gilbert Cotte12 ventes · 1 745 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,22 €/m²entre 6,76 et 10,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 756 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
- Appartement
- 10,40 €/m²entre 8,66 et 12,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,74 €/m²entre 11,44 et 16,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,03 €/m²entre 7,60 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 541 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 650 € pour 72 m², maison 756 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Porte du Hainaut
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 557 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rœulx
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rœulx
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Rœulx
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,40 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,62 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,58 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,40 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,62 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,40 % | aucune |
| 2021 | 41,40 % | 15,62 % |
| 2022 | 41,40 % | 15,62 % |
| 2023 | 41,40 % | 14,58 % |
| 2024 | 41,40 % | 14,58 % |
| 2025 | 41,40 % | 14,58 % |
En 2020 : 22,11 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Rœulx
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Henri Barbusse47
- Cité Galliéni40
- Le Rouge Pilier24
- Résidence Elsa Triolet39
- résidence le rouge pilier24
- Residence Paul Eluard20
- Rue Arthur Lamendin84
- Rue Condorcet30
- Rue de l'Egalité86
- Rue de la République116
- Rue du 11 Novembre42
- Rue du 11 Novembre 191842
- Rue du 19 Mars 196227
- Rue du 8 Mai 194526
- Rue Emile Zola28
- Rue Gabriel Péri58
- Rue Ghesquière49
- Rue Gilbert Cotte70
- Rue Henri Durre85
- Rue Jacques Prévert19
- Rue Jean Jaurès189
- Rue Jean Jaures Prolongee27
- Rue Jean Lebas48
- Rue Jean Rostand20
- Rue Louise Michel23
- Rue Paul Bert41
- Rue Paul Vaillant-couturier39
- Rue Raoul Briquet83
- Rue Romain Rolland31
- Rue Sadi Carnot19
- Chemin des Prés8
- Chemin du Wareschaix7
- Cite du Gros Caillou10
- Cité Evrard Florent16
- Place Gilbert Henry2
- Poste Electrique du Gros Caillou9
- Résidence Félix Olejniczak14
- Residence Pablo Picasso11
- Rue Albert Camus6
- Rue Auguste Loock6
- Rue Avilla Gernez17
- Rue de la Cense aux Mômes16
- Rue de la Gare13
- Rue de la Mairie1
- Rue du Pdt Allende15
- Rue Léo Lagrange13
- Rue Louis Fontaine16
- Rue Marx Dormoy10
- Rue Pierre Bachelet10
- Rue Pierre Brossolette8
- Rue Roger Salengro15
- Rue Salvador Allende15
- Rue Séraphin Cordier10
- Rue Voltaire19
- Vc Res Paul Eluard1
Autres communes du département
Nord