Rue de la Lainière, Roubaix
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Prix dans la rue1 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UOP5Zone d'opération d'aménagementDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier190 habitants80,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 85 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Roubaix et 41 % en dessous du Nord.
1 130 €/m²
L'estimation 1 130Roubaix 1 348en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 380 €/m².
Affiner l'estimation- 2021896 €3 ventes
- 20221 074 €6 ventes
- 20231 438 €1 vente
- 20241 131 €1 vente
- 20251 531 €2 ventes
- Estimation1 130 €estimé
13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de la Lainière le 20/06/2025 : 93 m² pour 129 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue de la Lainière | Maison4 Rue de la Lainière · 93 m² · 1 387 €/m² | 93 m² | 129 000 € | 1 387 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue de la Lainière | Maison5 Rue de la Lainière · 95 m² · 1 674 €/m² | 95 m² | 159 000 € | 1 674 € |
| 22/05/2024 | 12 Rue de la Lainière | Maison, Dépendance12 Rue de la Lainière · 84 m² · 1 131 €/m² | 84 m² | 94 990 € | 1 131 € |
| 03/03/2023 | 28 Rue de la Lainière | Dépendance, Maison28 Rue de la Lainière · 89 m² · 1 438 €/m² | 89 m² | 128 000 € | 1 438 € |
| 16/12/2022 | 46 Rue de la Lainière | Maison46 Rue de la Lainière · 83 m² · 867 €/m² | 83 m² | 72 000 € | 867 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 12 Rue de la Lainière | Maison, Dépendance12 Rue de la Lainière · 84 m² · 1 607 €/m² | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 16/06/2022 | 54 Rue de la Lainière | Maison54 Rue de la Lainière · 71 m² · 1 211 €/m² | 71 m² | 86 000 € | 1 211 € |
| 25/02/2022 | 34 Rue de la Lainière | Maison34 Rue de la Lainière · 76 m² · 1 118 €/m² | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 07/02/2022 | 22 Rue de la Lainière | Maison22 Rue de la Lainière · 85 m² · 1 029 €/m² | 85 m² | 87 500 € | 1 029 € |
| 07/01/2022 | 31 Rue de la Lainière | Maison31 Rue de la Lainière · 124 m² · 936 €/m² | 124 m² | 116 100 € | 936 € |
| 11/08/2021 | 4 Rue de la Lainière | Maison4 Rue de la Lainière · 93 m² · 538 €/m² | 93 m² | 50 000 € | 538 € |
| 13/07/2021 | 35 Rue de la Lainière | Dépendance35 Rue de la Lainière · 37 m² | 37 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 28/06/2021 | 1 Rue de la Lainière | Maison1 Rue de la Lainière · 96 m² · 896 €/m² | 96 m² | 86 000 € | 896 € |
| 26/02/2021 | 28 Rue de la Lainière | Maison28 Rue de la Lainière · 89 m² · 1 213 €/m² | 89 m² | 108 000 € | 1 213 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UOP5Zone d'opération d'aménagement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 1249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,9 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Emprise voies ferrées SNCF
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Nord
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | Permis de démolir05951224O0014 | 19 Rue de la Lainiere | AS 105 | — | 95 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2020 | Déclaration préalable05951220B0318 | La Lainiere | AO 358, AO 357, AO 356 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 10 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue de la Lainière 59100 Roubaix | 70 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue de la Lainière 59100 Roubaix | 89 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue de la Lainière 59100 Roubaix | 71 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue de la Lainière 59100 Roubaix | 68,1 m² | — | G | E |
| maison, 13 Rue de la Lainière 59100 Roubaix | 93 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue de la Lainière 59100 Roubaix | 76,2 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue de la Lainière 59100 Roubaix | 85 m² | 1930 | C | B |
| maison, 5 Rue de la Lainière 59100 Roubaix | 93,2 m² | 1930 | C | C |
| maison, 26 Rue de la Lainière 59100 Roubaix | 81,3 m² | 2002 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Lilloise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Hadimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19066 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 473 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194597 %Des logements autour de la rue
Maisons95,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 4 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 30 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 960 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École maternelle Albert SamainpublicREP+
- École primaire CondorcetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Edgard Quinet - Paul BertpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m249
- Pumcommerce
- Photon Technologies 4énergie
- Generali Iardfinance et assurance
- CNPP Entrepriseenseignement
- Les Restaurants du Coeursanté et action sociale
- Humaneaactivités scientifiques et techniques