Rue du Caire, Roubaix
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Prix dans la rue1 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifiéAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier159 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 42 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Roubaix et 37 % en dessous du Nord.
1 210 €/m²
L'estimation 1 210Roubaix 1 348en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 470 €/m².
Affiner l'estimation- 2021944 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024549 €1 vente
- 20251 574 €2 ventes
- Estimation1 210 €estimé
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Rue du Caire le 06/10/2025 : 90 m² pour 103 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 67 Rue du Caire | Maison67 Rue du Caire · 90 m² · 1 152 €/m² | 90 m² | 103 700 € | 1 152 € |
| 30/04/2025 | 153 Rue du Caire | Maison, Dépendance153 Rue du Caire · 105 m² · 1 996 €/m² | 105 m² | 209 630 € | 1 996 € |
| 05/11/2024 | 71 Rue du Caire | Maison71 Rue du Caire · 84 m² · 549 €/m² | 84 m² | 46 110 € | 549 € |
| 16/12/2021 | 65 Rue du Caire | Maison65 Rue du Caire · 90 m² · 944 €/m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 30/07/2021 | 92 Rue du Caire | Maison92 Rue du Caire · 60 m² · 1 375 €/m² | 60 m² | 82 500 € | 1 375 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 78 Rue du Caire | Vente78 Rue du Caire · 64 m² | 64 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 24/04/2025 | 139 Rue du Caire | Dépendance139 Rue du Caire · 17 m² | 17 m² de terrain | 9 665 € | — |
| 02/12/2024 | 74 Rue du Caire | Dépendance74 Rue du Caire · 19 m² | 19 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 02/12/2024 | 74 Rue du Caire | Dépendance74 Rue du Caire · 17 m² | 17 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 12/11/2024 | 77 Rue du Caire | Local industriel, commercial ou assimilé77 Rue du Caire · 45 m² · 1 111 €/m² | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 27/09/2021 | 70 Rue du Caire | Local industriel, commercial ou assimilé70 Rue du Caire · 2 375 m² · 114 €/m² | 2 375 m² | 270 000 € | 114 € |
| 24/09/2021 | 139 Rue du Caire | Dépendance139 Rue du Caire · 20 m² | 20 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 09/06/2021 | 65 Rue du Caire | Maison, Dépendance65 Rue du Caire · 90 m² · 556 €/m² | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 1249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,8 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | Permis de démolir0595122500001 | 78 Rue du Caire | AR 60 | — | 64 m² | autorisé | 3F NOTRE LOGIS |
| 16/04/2014 | Permis de démolir05951214B0002 | Rue du Caire | AS 150, AS 409, AS 151 | — | 13 793 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 92 Rue du Caire 59100 Roubaix | 69,5 m² | — | C | A |
| maison, 67 Rue du Caire 59100 Roubaix | 96,1 m² | 1930 | D | D |
| maison, 67 Rue du Caire 59100 Roubaix | 99,4 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Caire 59100 Roubaix | 28,5 m² | 2012 | B | A |
| maison, 84 Rue du Caire 59100 Roubaix | 73,7 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Caire 59100 Roubaix | 42,2 m² | 1947 | C | B |
| maison, 153 Rue du Caire 59100 Roubaix | 140 m² | 1930 | D | D |
| maison, 96 Rue du Caire 59100 Roubaix | 76 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Caire 59100 Roubaix | 55,1 m² | 1947 | C | A |
| appartement, Rue du Caire 59100 Roubaix | 53,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, 71 Rue du Caire 59100 Roubaix | 99,9 m² | — | E | E |
| maison, 78 Rue du Caire 59100 Roubaix | 93 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Victorem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Ilhan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Commune de Roubaix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Les Mures | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 111 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 141 | Les Coproprietaires Ar 208 168 183 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 142 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 187 | SA Économie Mixte Ville Renouvelee | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9040 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15958 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 357 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194594,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,6 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Albert SamainpublicREP+240 m
- École primaire Edgard Quinet - Paul BertpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)300 m
Entreprises domiciliées à 200 m183
- SARL El Trans (Sarl El Trans)transport
- Lin's Boutiquecommerce
- Chandeilénergie
- Drouotimmobilier
- SCI Hadimmoimmobilier
- SCI Daubentonimmobilier