Rue Thomas Edison, Roubaix
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Prix dans la rue1 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifiéAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier378 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 85 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Roubaix et 30 % en dessous du Nord.
1 350 €/m²
L'estimation 1 350Roubaix 1 348en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 390 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 541 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 350 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Thomas Edison le 15/12/2023 : 106 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 12 Rue Thomas Edison | Maison12 Rue Thomas Edison · 106 m² · 1 274 €/m² | 106 m² | 135 000 € | 1 274 € |
| 21/09/2023 | 31 Rue Thomas Edison | Dépendance, Maison31 Rue Thomas Edison · 73 m² · 1 808 €/m² | 73 m² | 132 000 € | 1 808 € |
| 29/06/2021 | 38 Rue Thomas Edison | Maison38 Rue Thomas Edison · 80 m² · 1 390 €/m² | 80 m² | 111 200 € | 1 390 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 Rue Thomas Edison | Dépendance5 Rue Thomas Edison · 78 m² | 78 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 03/02/2025 | 31 Rue Thomas Edison | Dépendance31 Rue Thomas Edison · 321 m² | 321 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 29/02/2024 | 31 Rue Thomas Edison | Dépendance31 Rue Thomas Edison · 15 m² | 15 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 19/02/2021 | 31 Rue Thomas Edison | Dépendance31 Rue Thomas Edison · 30 m² | 30 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 10/02/2021 | 31 Rue Thomas Edison | Dépendance31 Rue Thomas Edison · 15 m² | 15 m² de terrain | 2 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Permis de construire05951222O0013 | 31 Rue Thomas Edison | AS 489, AS 490, AS 491 | 48 m² | 15 m² | commencé | TWINS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 12 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Thomas Edison 59100 Roubaix | 95,5 m² | 1948 | D | D |
| maison, 23 Rue Thomas Edison 59100 Roubaix | 135 m² | — | E | E |
| maison, 55 Rue Thomas Edison 59100 Roubaix | 94 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Thomas Edison 59100 Roubaix | 91,1 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Thomas Edison 59100 Roubaix | 122,7 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Thomas Edison 59100 Roubaix | 104 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Kyft | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Abdl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Lusiloc | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants378112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 382 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté42 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,8 %Des logements autour de la rue
Maisons95,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,7 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 9 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Albert SamainpublicREP+210 m
- École primaire Edgard Quinet - Paul BertpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- Collège Rosa ParkspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parkspublic260 m
- École primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille470 m
Entreprises domiciliées à 200 m396
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- La Sauvegarde du Nord (Adnsea)santé et action sociale
- Commune de Roubaixadministration publique
- Association Innov Enfancesanté et action sociale
- SARL Etc Auto Moto Ecoleenseignement