Rue Marceau, Roubaix
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UOP14Zone d'opération d'aménagement. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier392 habitants36,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 139 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 340 €/m²
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 25 Rue Marceau | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison25 Rue Marceau · 1 333 m² | 1 333 m² | 880 344 € | — |
| 07/06/2024 | 36 Rue Marceau | Maison36 Rue Marceau · 83 m² · 1 207 €/m² | 83 m² | 100 154,44 € | 1 207 € |
| 17/05/2024 | 34 Rue Marceau | Dépendance, Maison34 Rue Marceau · 83 m² · 1 193 €/m² | 83 m² | 99 000 € | 1 193 € |
| 11/06/2021 | 48 Rue Marceau | Appartement48 Rue Marceau · 54 m² | 54 m² | 15 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 4 Rue Marceau | Vente4 Rue Marceau · 120 m² | 120 m² de terrain | 40 274 € | — |
| 27/04/2022 | Rue Marceau | VenteRue Marceau · 107 m² | 107 m² de terrain | 11 770 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UOP14Zone d'opération d'aménagement
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 1249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Tracé du réseau de chaleur
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
- Le Conditionnement
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | Permis de démolir05951224O0031 | 40 Rue Marceau | CW 576, CW 576, CW 590 | — | 355 m² | autorisé | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
| 11/04/2024 | Permis de construire05951223O0116 | 2-8 Rue Marceau | CW 262, CW 262, CW 263 | 2 logements, 233 m² | 712 m² | autorisé | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
| 19/06/2019 | Permis de démolir0595121900017 | 40 Rue Marceau | CW 576, CW 577 | — | 130 m² | autorisé | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
| 04/06/2019 | Permis de démolir0595121900012 | 36 Rue Marceau | CW 574, CW 1038, CW 1039 | — | 131 m² | commencé | LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA |
| 02/05/2019 | Permis de démolir0595121900011 | 34 Rue Marceau | CW 573, CW 1036, CW 1037 | — | 127 m² | commencé | LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA |
| 26/06/2017 | Permis de démolir05951217B0006 | 13a23 Rue Marceau | CV 442, CV 441, CV 440 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
| 26/06/2017 | Permis de démolir05951217B0002 | 3et7 Rue Marceau | CV 446, CV 445 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
| 05/02/2015 | Permis de construire05951214O0061 | 42 Rue Marceau | CW 588, CW 577, CW 1068 | 1 logement, 146 m² | 183 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 69 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 11 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Marceau 59100 Roubaix | 81 m² | 1949 | C | C |
| maison, 34 Rue Marceau 59100 Roubaix | 81 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 48 Rue Marceau 59100 Roubaix | 20,5 m² | — | C | B |
| appartement, 50 Rue Marceau 59100 Roubaix | 34,9 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Rue Marceau 59100 Roubaix | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue Marceau 59100 Roubaix | 36 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue Marceau 59100 Roubaix | 65,5 m² | — | E | E |
| maison, 48 Rue Marceau 59100 Roubaix | 72,5 m² | 1948 | D | D |
| maison, 24 Rue Marceau 59100 Roubaix | 158,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 38 Rue Marceau 59100 Roubaix | 114,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | La Fabrique des Quartiers Métropole Europenne de Lille Spla | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | La Fabrique des Quartiers Métropole Europenne de Lille Spla | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | La Fabrique des Quartiers Métropole Europenne de Lille Spla | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | La Fabrique des Quartiers Métropole Europenne de Lille Spla | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 28 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Roubaix | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 40 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | Commune de Roubaix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | La Fabrique des Quartiers Métropole Europenne de Lille Spla | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | La Fabrique des Quartiers Métropole Europenne de Lille Spla | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de Roubaix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | La Fabrique des Quartiers Métropole Europenne de Lille Spla | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Roubaix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | S C I Vicmag | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SC Clenat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SC Clenat | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Commune de Roubaix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de Roubaix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Commune de Roubaix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Commune de Roubaix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Commune de Roubaix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants392131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 627 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté46,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social26 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,9 %Des logements autour de la rue
Maisons85,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 130 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 17 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Boileau - PasteurpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas320 m
- École élémentaire Pierre de RoubaixpublicREP+460 m
- École primaire Jean MacépublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)460 m