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Aucadastre

Cadastre de Roubaix

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59512Code postal 5910098 286 habitants773 voies et 26 398 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille

Maison, prix médian1 348 €/m²appartement 1 926 €/m², en 2025Loyer9,48 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière51,41 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,39 point depuis 2020Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies77326 398 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Roubaix, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 926 €/m²

La commune 1 926Nord 2 750en 2025
La commune est 30 % en dessous.

Médiane de 231 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 215 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 519 à 1 926 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 576 €281 ventes
  2. 20201 653 €349 ventes
  3. 20211 878 €389 ventes
  4. 20221 935 €349 ventes
  5. 20231 945 €258 ventes
  6. 20241 871 €218 ventes
  7. 20251 926 €231 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 926 €231
20241 871 €218
20231 945 €258
20221 935 €349
20211 878 €389
20201 653 €349
20191 576 €281
20181 491 €263
20171 464 €219
20161 408 €184
20151 529 €151
20141 519 €155

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de l'Ouest3 000 €/m² · 51 ventes
  2. Rue de Barbieux2 829 €/m² · 13 ventes
  3. Rue Paul Lafargue2 724 €/m² · 15 ventes
  4. Rue Edouard Vaillant2 721 €/m² · 147 ventes
  5. Avenue Gustave Delory2 591 €/m² · 56 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Edouard Vaillant156 ventes · 2 721 €/m²
  2. Avenue Gustave Delory58 ventes · 2 591 €/m²
  3. Rue de l'Ouest58 ventes · 3 000 €/m²
  4. Rue Nain45 ventes · 1 013 €/m²
  5. Rue du Grand Chemin43 ventes · 1 607 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 348 €/m²

La commune 1 348Nord 1 927en 2025
La commune est 30 % en dessous.

Médiane de 560 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 215 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 171 à 1 348 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 206 €649 ventes
  2. 20201 348 €614 ventes
  3. 20211 375 €789 ventes
  4. 20221 481 €723 ventes
  5. 20231 379 €533 ventes
  6. 20241 372 €472 ventes
  7. 20251 348 €560 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 348 €560
20241 372 €472
20231 379 €533
20221 481 €723
20211 375 €789
20201 348 €614
20191 206 €649
20181 205 €552
20171 250 €537
20161 205 €497
20151 173 €498
20141 171 €423

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Anatole France4 185 €/m² · 6 ventes
  2. Allée des Thuyas3 580 €/m² · 5 ventes
  3. Rue de Barbieux3 198 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Colbert2 842 €/m² · 7 ventes
  5. Rue David d'Angers2 792 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Lannoy71 ventes · 1 353 €/m²
  2. Rue Jouffroy43 ventes · 1 511 €/m²
  3. Avenue Gustave Delory40 ventes · 2 648 €/m²
  4. Rue Jules Guesde40 ventes · 996 €/m²
  5. Rue Montgolfier36 ventes · 1 284 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,48 €/m²entre 7,25 et 12,41 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 872 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.

Appartement
13,28 €/m²entre 10,62 et 16,59 €/m²
1 ou 2 pièces
15,67 €/m²entre 12,66 et 19,38 €/m²
3 pièces et plus
11,80 €/m²entre 9,32 et 14,94 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 691 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 580 € pour 37 m², 3 pièces et plus 850 € pour 72 m², maison 872 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 158 feuilles chez la DGFiP, 7,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Roubaix

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Roubaix

Risques sur Roubaix

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
52 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
91 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Taxe foncière à Roubaix

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

51,41 %

Commune 48,70 %, syndicats 2,71 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 4,55 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,63 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,64 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
66,05 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,39 point50,02 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 4,55 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 11,63 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202050,02 %13,39 %
202150,74 %13,39 %
202251,64 %13,39 %
202351,54 %14,64 %
202451,40 %14,64 %
202551,41 %14,64 %

En 2020 : 29,41 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 1,32 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Roubaix

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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