Avenue Charles Fourier, Roubaix
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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleES 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 47 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 62 % au-dessus de Roubaix et 14 % au-dessus du Nord.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Roubaix 1 348en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 341 €1 vente
- 20221 386 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 813 €2 ventes
- Estimation2 190 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 106 Avenue Charles Fourier le 20/05/2025 : 100 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 106 Avenue Charles Fourier | Dépendance, Maison106 Avenue Charles Fourier · 100 m² · 2 850 €/m² | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 04/04/2025 | 113 Avenue Charles Fourier | Maison113 Avenue Charles Fourier · 114 m² · 2 775 €/m² | 114 m² | 316 350 € | 2 775 € |
| 04/08/2022 | 122 Avenue Charles Fourier | Maison122 Avenue Charles Fourier · 140 m² · 1 386 €/m² | 140 m² | 194 000 € | 1 386 € |
| 26/04/2022 | 91 Avenue Charles Fourier | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement91 Avenue Charles Fourier · 274 m² | 274 m² | 215 000 € | — |
| 08/02/2021 | 111 Avenue Charles Fourier | Maison111 Avenue Charles Fourier · 85 m² · 3 341 €/m² | 85 m² | 284 000 € | 3 341 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 1252 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations7
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 129 Avenue Charles Fourier 59100 Roubaix | 134 m² | 1994 | C | C |
| maison, 113 Avenue Charles Fourier 59100 Roubaix | 127 m² | — | D | D |
| appartement, 103 Avenue Charles Fourier 59100 Roubaix | 111 m² | — | F | D |
| maison, 106 Avenue Charles Fourier 59100 Roubaix | 155 m² | — | D | D |
| maison, 108 Avenue Charles Fourier 59100 Roubaix | 103 m² | 1948 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Direction Regionale Finances Publiques Hauts-De-France et de | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 91 | SCI Nanan | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 137 | Immobilière Roubaisienne | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15255 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 088 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,7 %Des logements autour de la rue
Maisons92,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 4 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 60 m |
| Restaurant | 11 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 70 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | 2 | 150 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Sainte Bernadette80 m
- Collège Saint-Paulprivé160 m
- Collège Théodore MonodpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monodpublic250 m