Cadastre de Saint-Jans-Cappel
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INSEE59535Code postal 592701 642 habitants55 voies et 805 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,16 €/m²entre 9,28 et 13,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 580 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 11,20 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,80 €/m²entre 11,69 et 16,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,41 €/m²entre 7,79 et 11,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Maison
- 9,21 €/m²entre 7,56 et 11,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 847 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 493 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Jans-Cappel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Jans-Cappel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Saint-Jans-Cappel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,79 %
Commune 33,97 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 2,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,32 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,01 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7,32 points36,47 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 3,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,01 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,47 % | 19,28 % |
| 2021 | 38,55 % | 19,27 % |
| 2022 | 41,63 % | 19,26 % |
| 2023 | 42,09 % | aucune |
| 2024 | 43,19 % | aucune |
| 2025 | 43,79 % | aucune |
En 2020 : 12,37 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 0,81 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies de Saint-Jans-Cappel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Champs de Cappel16
- Chemin Billiau6
- Chemin de Berthen6
- Chemin de Berthen au Mont-Noir6
- Chemin de l'Ermitage7
- Chemin de la Glaise32
- Chemin du Bowland11
- Coin du Loup7
- Impasse Rue de Bailleul8
- L’Ermitage8
- Le Schaexhen18
- Residence Champs de Cappel16
- Residence Coin du Moulin8
- Residence des Monts23
- Résidence Rose Doise16
- Route de Westoutre14
- Route du Mont Noir23
- Route du Parc24
- Rue au Beurre39
- Rue Auguste Caulier7
- Rue Chieux53
- Rue de Bailleul51
- Rue de Berthen95
- Rue de la Blanchisserie76
- Rue des Brasseurs24
- Rue des Scieurs de Long19
- Rue des Tisserands9
- Rue du Capitaine Magniez42
- Rue du Clairon Parens22
- Rue Marguerite Yourcenar37
- Caserne des Douanes1
- Chemin de la Levrette1
- Chemin de la Potence2
- Chemin de la Queue du Chien6
- Chemin des Anglais4
- Chemin du Mont-noir3
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Presbytere6
- Chemin du Tilleul1
- Chemin Haut6
- Hommelhofstraete5
- Impasse des Meuniers4
- Impasse Sainte Gabrielle2
- L'Hermitage1
- Meulenhouck3
- Meulenstraete5
- Petit Chemin de l’Ermitage2
- Poperinghe Cruyssestraete3
- Route de Meteren5
- Route Popering Cruyssestraete3
- Rue Julien Hallosserie5
- Voie Communale Hommelhofstraete4
- Voie Communale Meulen Houck1
- Voie Communale Meulenstraete5
- Voie Communale Petit Chemin de l'Ermitage2
Autres communes du département
Nord