Avenue du Vieux Moulin, Seclin
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants61,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 97 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Seclin et 27 % au-dessus du Nord.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Seclin 2 416en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 050 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 299 €3 ventes
- 20253 104 €1 vente
- Estimation2 440 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Avenue du Vieux Moulin le 29/04/2025 : 67 m² pour 208 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 13 Avenue du Vieux Moulin | Maison, Dépendance13 Avenue du Vieux Moulin · 67 m² · 3 104 €/m² | 67 m² | 208 000 € | 3 104 € |
| 23/08/2024 | 6 Avenue du Vieux Moulin | Maison6 Avenue du Vieux Moulin · 67 m² · 3 132 €/m² | 67 m² | 209 870 € | 3 132 € |
| 22/05/2024 | 19 Avenue du Vieux Moulin | Maison19 Avenue du Vieux Moulin · 102 m² · 2 196 €/m² | 102 m² | 224 000 € | 2 196 € |
| 07/05/2024 | 18 Avenue du Vieux Moulin | Maison, Dépendance18 Avenue du Vieux Moulin · 100 m² · 2 299 €/m² | 100 m² | 229 900 € | 2 299 € |
| 16/08/2021 | 25 Avenue du Vieux Moulin | Maison25 Avenue du Vieux Moulin · 78 m² · 2 308 €/m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2021 | 7 Avenue du Vieux Moulin | Maison7 Avenue du Vieux Moulin · 67 m² · 1 791 €/m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,9 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations10
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Seclinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Avenue du Vieux Moulin 59113 Seclin | 68,7 m² | — | E | D |
| maison, 11 Avenue du Vieux Moulin 59113 Seclin | 89,8 m² | — | F | C |
| maison, 13 Avenue du Vieux Moulin 59113 Seclin | 94 m² | — | F | E |
| maison, 6 Avenue du Vieux Moulin 59113 Seclin | 82,4 m² | — | C | B |
| maison, 19 Avenue du Vieux Moulin 59113 Seclin | 142 m² | — | D | D |
| maison, 10 Avenue du Vieux Moulin 59113 Seclin | 91,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 1 Avenue du Vieux Moulin 59113 Seclin | 89 m² | 1977 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Mon Abri Société Anonyme Coopérative d'Interet Collectif HL | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9999 | Mon Abri Société Anonyme Coopérative d'Interet Collectif HL | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12244 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 746 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 680 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Seclingare voyageurs et fret576 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire Paul Langevin niveau 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Général Logistics Systems Francetransport
- Colis Prive Francetransport
- Société d'Entretien et de Restauration du Patrimoine et de l'Environnement (Serpe)services administratifs
- Tse (Transport Sante Express)activités scientifiques et techniques
- Vialto (Stde)transport