Square Albert Boidin, Seclin
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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier156 habitants97,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 689 mGare de Seclin
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 97 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Seclin et 14 % au-dessus du Nord.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Seclin 2 416en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 405 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 865 €3 ventes
- 20241 198 €2 ventes
- Estimation2 200 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Square Albert Boidin le 21/06/2024 : 84 m² pour 117 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 21 Square Albert Boidin | Maison21 Square Albert Boidin · 84 m² · 1 394 €/m² | 84 m² | 117 100 € | 1 394 € |
| 23/04/2024 | 4 Square Albert Boidin | Maison4 Square Albert Boidin · 82 m² · 1 001 €/m² | 82 m² | 82 060 € | 1 001 € |
| 11/09/2023 | 16 Square Albert Boidin | Maison16 Square Albert Boidin · 74 m² · 2 365 €/m² | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
| 30/06/2023 | 8 Square Albert Boidin | Maison8 Square Albert Boidin · 74 m² · 2 865 €/m² | 74 m² | 212 000 € | 2 865 € |
| 04/05/2023 | 12 Square Albert Boidin | Maison, Dépendance12 Square Albert Boidin · 74 m² · 3 095 €/m² | 74 m² | 229 000 € | 3 095 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | 21 Square Albert Boidin | Maison21 Square Albert Boidin · 84 m² · 1 405 €/m² | 84 m² | 118 000 € | 1 405 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,3 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations10
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Square Albert Boidin 59113 Seclin | 72,4 m² | 1970 | E | E |
| maison, 8 Square Albert Boidin 59113 Seclin | 72 m² | 1970 | F | E |
| maison, 8 Square Albert Boidin 59113 Seclin | 74 m² | 1970 | E | E |
| maison, 8 Square Albert Boidin 59113 Seclin | 72 m² | 1970 | E | E |
| maison, 12 Square Albert Boidin 59113 Seclin | 73,2 m² | 1968 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15673 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 357 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %39,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 800 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Seclingare voyageurs et fret689 m