Avenue de la Cartonnerie, Seclin
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE7.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel diversifié. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 145 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Seclin et 32 % au-dessus du Nord.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Seclin 2 416en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 583 €3 ventes
- 20232 609 €3 ventes
- 20242 609 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Avenue de la Cartonnerie le 19/12/2024 : 92 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 20 Avenue de la Cartonnerie | Dépendance, Maison20 Avenue de la Cartonnerie · 92 m² · 2 609 €/m² | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 29/11/2023 | 12 Avenue de la Cartonnerie | Maison, Dépendance12 Avenue de la Cartonnerie · 92 m² · 2 609 €/m² | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 08/02/2023 | 8 Avenue de la Cartonnerie | Dépendance, Maison8 Avenue de la Cartonnerie · 92 m² · 2 583 €/m² | 92 m² | 237 600 € | 2 583 € |
| 02/02/2023 | 16 Avenue de la Cartonnerie | Maison, Dépendance16 Avenue de la Cartonnerie · 91 m² · 2 611 €/m² | 91 m² | 237 600 € | 2 611 € |
| 02/09/2022 | 6 Avenue de la Cartonnerie | Dépendance, Maison6 Avenue de la Cartonnerie · 92 m² · 2 583 €/m² | 92 m² | 237 600 € | 2 583 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | Avenue de la Cartonnerie | VenteAvenue de la Cartonnerie · 190 m² | 190 m² de terrain | 235 200 € | — |
| 10/06/2022 | 14 Avenue de la Cartonnerie | Dépendance, Maison14 Avenue de la Cartonnerie · 92 m² · 2 583 €/m² | 92 m² | 237 600 € | 2 583 € |
| 07/04/2022 | 10 Avenue de la Cartonnerie | Maison, Dépendance10 Avenue de la Cartonnerie · 91 m² · 2 637 €/m² | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 21/12/2021 | 9 Avenue de la Cartonnerie | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance, Maison9 Avenue de la Cartonnerie · 12 195 m² | 12 195 m² | 198 007 024 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE7.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel diversifié
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Aucune limite fixée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Sols pollués n : indice n
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations15
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- (SIS) Secteur d'information sur les sols : AGACHE - LINCRUSTA
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - SECLIN
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée / Catégorie 3
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique2
- PER Cavite Lille - SECLIN
- Eglise Saint-Piat
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Seclinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue de la Cartonnerie 59113 Seclin | 49,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue de la Cartonnerie 59113 Seclin | 49,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue de la Cartonnerie 59113 Seclin | 63,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de la Cartonnerie 59113 Seclin | 63,8 m² | — | B | B |
| appartement, 4 Avenue de la Cartonnerie 59113 Seclin | 49,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue de la Cartonnerie 59113 Seclin | 44,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de la Cartonnerie 59113 Seclin | 46,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue de la Cartonnerie 59113 Seclin | 48,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de la Cartonnerie 59113 Seclin | 46,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 4 Avenue de la Cartonnerie 59113 Seclin | 49,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 4 Avenue de la Cartonnerie 59113 Seclin | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue de la Cartonnerie 59113 Seclin | 42,7 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 5 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 9 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 11 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux |
| 22 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 079 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,9 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | 3 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 5 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 4 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | 1 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Seclingare voyageurs et fret199 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle La Fontainepublic220 m
- École élémentaire Jules Verne niveau 2public300 m
- École maternelle Paul Durotpublic320 m
- École élémentaire Paul Langevin niveau 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École élémentaire Paul Durotpublic440 m
- École primaire privée Immaculée-Conception470 m
Entreprises domiciliées à 200 m227
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Seclinadministration publique
- Priorite Permisenseignement
- Polar Energiesénergie
- Hellonlyneautres services
- Office de la Culture et des Loisirs (Ocl)autres services