Rue du Chemin Noir, Sequedin
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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants56 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 85 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Sequedin et 38 % au-dessus du Nord.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Sequedin 2 820en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 228 €1 vente
- 20222 667 €1 vente
- 20232 375 €2 ventes
- 20242 256 €1 vente
- 2025714 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Chemin Noir le 16/01/2025 : 56 m² pour 40 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 9 Rue du Chemin Noir | Maison9 Rue du Chemin Noir · 56 m² · 714 €/m² | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 23/08/2024 | 83 Rue du Chemin Noir | Maison83 Rue du Chemin Noir · 82 m² · 2 256 €/m² | 82 m² | 185 000 € | 2 256 € |
| 28/09/2023 | 9 Rue du Chemin Noir | Maison9 Rue du Chemin Noir · 56 m² · 1 250 €/m² | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 09/06/2023 | 29 Rue du Chemin Noir | Maison29 Rue du Chemin Noir · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 13/07/2022 | 45 Rue du Chemin Noir | Maison45 Rue du Chemin Noir · 90 m² · 2 667 €/m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2021 | 28 Rue du Chemin Noir | Maison28 Rue du Chemin Noir · 127 m² · 4 228 €/m² | 127 m² | 537 000 € | 4 228 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCO4.1Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 72 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 336 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2018 | Déclaration préalable05956618C0009 | Rue du Chemin Noir | AC 6 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRT Produits Chimiques Loostechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue du Chemin Noir 59320 Sequedin | 63,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue du Chemin Noir 59320 Sequedin | 84,6 m² | — | E | D |
| appartement, 10 Rue du Chemin Noir 59320 Sequedin | 61,3 m² | — | E | C |
| immeuble, 10 Rue du Chemin Noir 59320 Sequedin | — | — | E | B |
| maison, 12 Rue du Chemin Noir 59320 Sequedin | 97,7 m² | — | D | B |
| maison, 52 Rue du Chemin Noir 59320 Sequedin | 92 m² | 1968 | D | C |
| maison, Rue du Chemin Noir 59320 Sequedin | 92 m² | 1968 | D | C |
| maison, 52 Rue du Chemin Noir 59320 Sequedin | 91,7 m² | 1969 | C | B |
| maison, Rue du Chemin Noir 59320 Sequedin | 91,7 m² | 1969 | C | B |
| maison, 83 Rue du Chemin Noir 59320 Sequedin | 81,8 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue du Chemin Noir 59320 Sequedin | 114 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue du Chemin Noir 59320 Sequedin | 49,7 m² | 1945 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 bis | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Delemer | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 69 | Delemer | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | Delemer | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 81 | Asl du Domaine du Parc | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11850 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56 %Des ménages, contre locataires
Logement social42 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 4 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Paul Godinpublic30 m
- École maternelle Paul Godinpublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Sequedinadministration publique
- Neocube Consulting (Neocube Consulting)activités scientifiques et techniques
- Couleurs du Monde, Association Lommoise (Glacar)enseignement
- Pret A Jardinercommerce
- Solidarite Internationale pour la Centrafriquesanté et action sociale