Rue Jean-Baptiste Mulier, Templemars

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Prix dans la rue2 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier41 habitants18 ménages autour de la rue

284 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 191 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 520 €/m²

L'estimation 2 520Templemars 2 643en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Templemars et 31 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 540 €/m²
Fourchette haute: 3 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 3 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 385 €1 vente
20231 923 €2 ventes
Estimation2 520 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Jean-Baptiste Mulier le 22/07/2023 : 83 m² pour 250 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/07/2023	21 Rue Jean-Baptiste Mulier	Dépendance, Maison21 Rue Jean-Baptiste Mulier · 83 m² · 3 012 €/m²	83 m²	250 000 €	3 012 €
10/01/2023	20 Rue Jean-Baptiste Mulier	Maison20 Rue Jean-Baptiste Mulier · 48 m² · 833 €/m²	48 m²	40 000 €	833 €
28/10/2022	6 Rue Jean-Baptiste Mulier	Dépendance, Maison6 Rue Jean-Baptiste Mulier · 65 m² · 2 385 €/m²	65 m²	155 000 €	2 385 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,5 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 233 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)

Informations12

PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
DPU - Application du droit de préemption urbain
Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Fort
PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
Champs captant PIG et DUP : PIG1
Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
Plan d'exposition au bruit des aéroports
T4 Servitude aéronautique
Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

Servitudes d'utilité publique1

PER Cavite Lille - TEMPLEMARS

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/03/2024	Permis de démolir05958524C0001	20 Rue Jean-Baptiste Mulier	AH 388	—	197 m²	autorisé	particulier
11/04/2019	Permis de construire05958519M0003	Rue Jean-Baptiste Mulier	AH 662	1 logement, 104 m²	201 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 1 plan de prévention

Plans de prévention des risques1

PER - Templemarsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 2F · 5G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 36 Rue Jean-Baptiste Mulier 59175 Templemars	86,5 m²	1948	D	B
maison, 23b Rue Jean-Baptiste Mulier 59175 Templemars	106,3 m²	—	D	B
maison, 45 Rue Jean-Baptiste Mulier 59175 Templemars	90 m²	1980	E	D
maison, 1 Rue Jean-Baptiste Mulier 59175 Templemars	75 m²	—	F	F
maison, 10 Rue Jean Baptiste Mulier 59175 Templemars	115,9 m²	—	C	C
maison, 3 Rue Jean Baptiste Mulier 59175 Templemars	76,4 m²	—	F	F
maison, Rue Jean Baptiste Mulier 59175 Templemars	76,4 m²	—	F	F
maison, 5 Rue Jean Baptiste Mulier 59175 Templemars	76,4 m²	—	F	F
maison, 7 Rue Jean Baptiste Mulier 59175 Templemars	76,4 m²	—	F	F
maison, 21 Rue Jean Baptiste Mulier 59175 Templemars	101,2 m²	—	E	E
maison, 21 Rue Jean Baptiste Mulier 59175 Templemars	97,3 m²	1971	G	F
maison, 20 Rue Jean Baptiste Mulier 59175 Templemars	47,6 m²	—	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	SCI de la Choupette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
55	Commune de Templemars	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4118 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,9 km
Supérette ou épicerie	1	320 m
Boulangerie	1	350 m
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	4,0 km
Restaurant	4	140 m
Librairie ou presse	—	2,9 km
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	510 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	370 m
Pharmacie	1	330 m
Dentiste	—	610 m
Kinésithérapeute	2	400 m
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	4,1 km
Hôpital ou clinique	—	3,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	870 m
École maternelle ou élémentaire	1	330 m
Collège	—	1,8 km
Lycée	—	3,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	1	170 m
Stade ou terrain de sport	1	260 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	560 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	980 m
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire Dolto - Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m131

Samsic Iiservices administratifs
LP - la Providence (LP)services administratifs
Tuv Rheinland Franceactivités scientifiques et techniques
Commune de Templemarsadministration publique
SA Lambert Alcyonindustrie
Prodeal (Profil Color)autres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.