Rue Pierre Brossolette, Thumeries
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 94 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 270 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 760 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 247 €/m²), le quartier pour 29 % (43 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 330 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 2 175 €/m² en 2025). Soit 2 264 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 270 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 790 €1 vente
- 20221 962 €4 ventes
- 20231 141 €1 vente
- 20242 519 €3 ventes
- 20252 464 €4 ventes
- Estimation2 270 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
13 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue Pierre Brossolette le 21/08/2025 : 155 m² pour 515 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 1 148 m² | 1 148 m² de terrain | 710 000 € | — |
| 02/09/2025 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 954 m² | 954 m² de terrain | 424 000 € | — |
| 21/08/2025 | Rue Pierre Brossolette | MaisonRue Pierre Brossolette · 155 m² · 3 323 €/m² | 155 m² | 515 000 € | 3 323 € |
| 11/07/2025 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 1 045 m² | 1 045 m² de terrain | 186 000 € | — |
| 12/05/2025 | 59 Rue Pierre Brossolette | Maison, Dépendance59 Rue Pierre Brossolette · 100 m² · 1 465 €/m² | 100 m² | 146 500 € | 1 465 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | Maison, Dépendance11 Rue Pierre Brossolette · 138 m² · 2 681 €/m² | 138 m² | 370 000 € | 2 681 € |
| 08/01/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette | Maison17 Rue Pierre Brossolette · 99 m² · 2 247 €/m² | 99 m² | 222 470 € | 2 247 € |
| 27/12/2024 | 57 Rue Pierre Brossolette | Maison57 Rue Pierre Brossolette · 176 m² | 176 m² | 221 300 € | — |
| 24/12/2024 | 57 Rue Pierre Brossolette | Vente57 Rue Pierre Brossolette · 314 m² | 314 m² de terrain | 221 300 € | — |
| 18/12/2024 | 40 Rue Pierre Brossolette | Maison40 Rue Pierre Brossolette · 160 m² · 3 521 €/m² | 160 m² | 563 300 € | 3 521 € |
| 29/10/2024 | 44 Rue Pierre Brossolette | Vente44 Rue Pierre Brossolette · 269 m² | 269 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 30/05/2024 | 59 Rue Pierre Brossolette | Maison59 Rue Pierre Brossolette · 90 m² · 1 392 €/m² | 90 m² | 125 250 € | 1 392 € |
| 16/04/2024 | 46 Rue Pierre Brossolette | Vente46 Rue Pierre Brossolette · 891 m² | 891 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 15/02/2024 | 11 Rue Pierre Brossolette | Maison11 Rue Pierre Brossolette · 135 m² · 2 519 €/m² | 135 m² | 340 000 € | 2 519 € |
| 29/12/2023 | 33 Rue Pierre Brossolette | Maison, Dépendance33 Rue Pierre Brossolette · 78 m² · 1 141 €/m² | 78 m² | 89 000 € | 1 141 € |
| 04/07/2023 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 954 m² | 954 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 19/04/2023 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 42 m² | 42 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 21/01/2023 | 55 Rue Pierre Brossolette | Vente55 Rue Pierre Brossolette · 961 m² | 961 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 15/11/2022 | 17 Rue Pierre Brossolette | Maison17 Rue Pierre Brossolette · 59 m² · 1 873 €/m² | 59 m² | 110 500 € | 1 873 € |
| 12/08/2022 | 55 Rue Pierre Brossolette | Vente55 Rue Pierre Brossolette · 804 m² | 804 m² de terrain | 128 000 € | — |
| 07/07/2022 | 45 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison45 Rue Pierre Brossolette · 120 m² · 1 667 €/m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 24/06/2022 | 55 Rue Pierre Brossolette | Maison55 Rue Pierre Brossolette · 156 m² · 2 051 €/m² | 156 m² | 320 000 € | 2 051 € |
| 28/02/2022 | 12 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison12 Rue Pierre Brossolette · 100 m² · 4 100 €/m² | 100 m² | 410 000 € | 4 100 € |
| 24/09/2021 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 841 m² | 841 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 23/07/2021 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 1 148 m² | 1 148 m² de terrain | 176 000 € | — |
| 30/06/2021 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 757 m² | 757 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 29/06/2021 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 917 m² | 917 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 29/06/2021 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 922 m² | 922 m² de terrain | 154 000 € | — |
| 29/06/2021 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 954 m² | 954 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 18/06/2021 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 1 261 m² | 1 261 m² de terrain | 184 000 € | — |
| 01/06/2021 | 42 Rue Pierre Brossolette | Maison42 Rue Pierre Brossolette · 100 m² · 2 790 €/m² | 100 m² | 279 000 € | 2 790 € |
| 26/04/2021 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 777 m² | 777 m² de terrain | 129 000 € | — |
| 26/04/2021 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 610 m² | 610 m² de terrain | 121 000 € | — |
| 20/04/2021 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 792 m² | 792 m² de terrain | 138 000 € | — |
| 14/04/2021 | 17 Rue Pierre Brossolette | Vente17 Rue Pierre Brossolette · 501 m² | 501 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 09/02/2021 | Rue Pierre Brossolette | VenteRue Pierre Brossolette · 3 465 m² | 3 465 m² de terrain | 156 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,8 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Permis de construire0595922600004 | 59 Rue Pierre Brossolette | AD 200, AD 201, AD 202 | 3 logements, 276 m² | 1 045 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2024 | Permis de construire0595922400010 | 46 B Rue Pierre Brossolette | AH 60, AH 61 | 1 logement, 149 m² | 891 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2021 | Permis de construire05959221T0036 | 17 Rue Pierre Brossolette | AE 180, AE 181 | 1 logement, 98 m² | 501 m² | commencé | particulier |
| 09/04/2021 | Permis de construire05959221T0005 | Rue Pierre Brossolette | AD 137 | 1 logement, 145 m² | 777 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2021 | Permis de construire05959220T0012 | Lot 9 Rue Pierre Brossolette | AD 138 | 1 logement, 140 m² | 792 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2021 | Permis de construire05959220T0013 | Lot N Rue Pierre Brossolette | AD 187 | 1 logement, 113 m² | 757 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2020 | Permis d'aménager05959220T0002 | Rue Pierre Brossolette | AD 129, AD 130, AD 137 | — | 11 528 m² | autorisé | POWER INVEST |
| 04/03/2017 | Permis de construire05959217T0002 | 37 Rue Pierre Brossolette | AD 164 | 1 logement, 126 m² | 692 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2017 | Permis de construire05959216T0018 | 43 Rue Pierre Brossolette | AD 158 | 1 logement, 125 m² | 961 m² | commencé | particulier |
| 10/09/2016 | Permis de construire05959216T0015 | 14 Rue Pierre Brossolette | AH 20 | 1 logement, 122 m² | 694 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2016 | Permis de construire05959216T0012 | 40 Rue Pierre Brossolette | AH 42 | 1 logement, 204 m² | 835 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2016 | Permis de construire05959216T0011 | 43 Rue Pierre Brossolette | AD 159 | 1 logement, 132 m² | 698 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2014 | Permis de construire05959214T0005 | Rue Pierre Brossolette | AD 128 | 2 logements, 160 m² | 629 m² | terminé | SCI PISANI |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR Marquenaturel
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Pierre Brossolette 59239 Thumeries | 115 m² | — | C | C |
| maison, 53 Rue Pierre Brossolette 59239 Thumeries | 115 m² | — | C | C |
| maison, 14bis Rue Pierre Brossolette 59239 Thumeries | 163 m² | — | C | A |
| maison, 44 Rue Pierre Brossolette 59239 Thumeries | 214 m² | — | C | C |
| maison, 12bis Rue Pierre Brossolette 59239 Thumeries | 160 m² | 2000 | C | C |
| maison, 42 Rue Pierre Brossolette 59239 Thumeries | 143,4 m² | — | D | B |
| maison, 41a Rue Pierre Brossolette 59239 Thumeries | 92,1 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Pierre Brossolette 59239 Thumeries | 128,7 m² | — | D | C |
| maison, Rue Pierre Brossolette 59239 Thumeries | 200 m² | 1980 | C | C |
| maison, 40bis Rue Pierre Brossolette 59239 Thumeries | 203 m² | — | B | B |
| maison, 38 Rue Pierre Brossolette 59239 Thumeries | 73,2 m² | — | E | B |
| maison, 59a Rue Pierre Brossolette 59239 Thumeries | 90,1 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | UP ET BRICK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | COMMUNE DE THUMERIES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 A | SOCIETE CIVILE DU THELUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | SOCIETE CIVILE DU THELUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 A | FCP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5025 | COMMUNE DE THUMERIES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5027 | COMMUNE DE THUMERIES | Commune | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | 1 | 210 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE THUMERIESadministration publique
- SANTE + AMBULANCEsanté et action sociale
- ATOUT SERVICEautres services
- SOCIETE CIVILE DU THELUSimmobilier
- RH7 CONSEILactivités scientifiques et techniques
- SCI AMAS