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Allee des Garennes, Lompret

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Prix dans la rue3 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier13 habitants4 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
34 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 47 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 690 €/m²

L'estimation 3 690Lompret 3 543en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Lompret et 91 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 260 €/m²
Fourchette haute
5 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 448 €1 vente
  2. 20224 700 €2 ventes
  3. 20233 850 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 830 €1 vente
  6. Estimation3 690 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Allee des Garennes le 07/07/2025 : 183 m² pour 700 950 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/07/20251 Allee des GarennesMaison1 Allee des Garennes · 183 m² · 3 830 €/m²183 m²700 950 €3 830 €
04/09/20236 Allee des GarennesMaison6 Allee des Garennes · 140 m² · 3 821 €/m²140 m²535 000 €3 821 €
27/01/20234 Allee des GarennesMaison4 Allee des Garennes · 165 m² · 3 879 €/m²165 m²640 000 €3 879 €
02/09/20228 Allee des GarennesMaison8 Allee des Garennes · 125 m² · 4 160 €/m²125 m²520 000 €4 160 €
05/04/20228 Allee des GarennesMaison8 Allee des Garennes · 125 m² · 5 240 €/m²125 m²655 000 €5 240 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/2024Allee des GarennesVenteAllee des Garennes · 904 m²904 m² de terrain245 000 €—
06/01/20212 Allee des GarennesMaison2 Allee des Garennes · 144 m² · 3 448 €/m²144 m²496 500 €3 448 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UVD6.1Villes et villages durables - Tissu résidentiel pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024La commune en a 45 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 207 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
  • Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)

Informations10

  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée / Catégorie 2
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/03/2024Permis de construire05935623S00068 Allee des GarennesAI 1661 logement, 232 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Séisme
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Allee des Garennes 59840 Lompret211,3 m²—DD
maison, 1 Allee des Garennes 59840 Lompret211,3 m²—DD
maison, 6 Allee des Garennes 59840 Lompret142,2 m²—FE
maison, 4 Allee des Garennes 59840 Lompret201 m²1975FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4SCI JMBSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants134 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 650 m, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—650 m
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—5,0 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—780 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,7 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—4,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m43

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.