Rue Jean Mermoz, Wasquehal
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Prix dans la rue2 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier200 habitants64 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 82 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Wasquehal et 55 % au-dessus du Nord.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 131 €1 vente
- 20222 542 €1 vente
- 20232 710 €1 vente
- Estimation2 990 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Jean Mermoz le 04/07/2023 : 69 m² pour 187 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 10 Rue Jean Mermoz | Maison10 Rue Jean Mermoz · 69 m² · 2 710 €/m² | 69 m² | 187 000 € | 2 710 € |
| 24/03/2022 | 30 Rue Jean Mermoz | Maison30 Rue Jean Mermoz · 120 m² · 2 542 €/m² | 120 m² | 305 000 € | 2 542 € |
| 29/07/2021 | 8 Rue Jean Mermoz | Maison8 Rue Jean Mermoz · 80 m² · 3 131 €/m² | 80 m² | 250 500 € | 3 131 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34 m · 4,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 300 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Jean Mermoz 59290 Wasquehal | 62 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue Jean Mermoz 59290 Wasquehal | 58,9 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Jean Mermoz 59290 Wasquehal | 90,3 m² | — | G | G |
| maison, 28 Rue Jean Mermoz 59290 Wasquehal | 74,2 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Jean Mermoz 59290 Wasquehal | 57 m² | — | E | E |
| maison, Rue Jean Mermoz 59290 Wasquehal | 57,3 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Jean Mermoz 59290 Wasquehal | 121,5 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Jean Mermoz 59290 Wasquehal | 77 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Jean Mermoz 59290 Wasquehal | 107 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20075 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 632 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 12 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Croix-Wasquehalgare voyageurs uniquement175 m
- Croix-Centremétro853 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Marcelle Detaillepublic500 m