Rue Claude Hugue, Wasquehal
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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier352 habitants75,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 206 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Wasquehal et 98 % au-dessus du Nord.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 000 €3 ventes
- 20225 105 €5 ventes
- 20234 424 €2 ventes
- 20244 293 €2 ventes
- 20254 073 €1 vente
- Estimation3 820 €estimé
13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Claude Hugue le 14/03/2025 : 124 m² pour 505 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 43 Rue Claude Hugue | Maison, Dépendance43 Rue Claude Hugue · 124 m² · 4 073 €/m² | 124 m² | 505 000 € | 4 073 € |
| 06/08/2024 | 32 Rue Claude Hugue | Maison32 Rue Claude Hugue · 75 m² · 3 933 €/m² | 75 m² | 295 000 € | 3 933 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Claude Hugue | Maison7 Rue Claude Hugue · 144 m² · 4 653 €/m² | 144 m² | 670 000 € | 4 653 € |
| 13/12/2023 | 37 Rue Claude Hugue | Maison37 Rue Claude Hugue · 70 m² · 3 679 €/m² | 70 m² | 257 540 € | 3 679 € |
| 27/03/2023 | 28 Rue Claude Hugue | Maison28 Rue Claude Hugue · 77 m² · 5 169 €/m² | 77 m² | 398 000 € | 5 169 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 43 Rue Claude Hugue | Dépendance43 Rue Claude Hugue · 173 m² | 173 m² de terrain | 91 500 € | — |
| 26/09/2022 | 25 Rue Claude Hugue | Maison25 Rue Claude Hugue · 76 m² · 5 789 €/m² | 76 m² | 440 000 € | 5 789 € |
| 23/09/2022 | 11 Rue Claude Hugue | Maison11 Rue Claude Hugue · 155 m² · 2 729 €/m² | 155 m² | 423 000 € | 2 729 € |
| 24/05/2022 | 52 Rue Claude Hugue | Maison52 Rue Claude Hugue · 104 m² · 5 105 €/m² | 104 m² | 530 900 € | 5 105 € |
| 31/03/2022 | 41 Rue Claude Hugue | Maison, Dépendance41 Rue Claude Hugue · 80 m² · 5 247 €/m² | 80 m² | 419 740 € | 5 247 € |
| 31/01/2022 | 22 Rue Claude Hugue | Maison22 Rue Claude Hugue · 90 m² · 4 556 €/m² | 90 m² | 410 000 € | 4 556 € |
| 14/10/2021 | 25 Rue Claude Hugue | Maison25 Rue Claude Hugue · 76 m² · 3 421 €/m² | 76 m² | 260 000 € | 3 421 € |
| 15/06/2021 | 42 Rue Claude Hugue | Maison42 Rue Claude Hugue · 85 m² · 4 000 €/m² | 85 m² | 340 000 € | 4 000 € |
| 01/02/2021 | 28 Rue Claude Hugue | Maison28 Rue Claude Hugue · 77 m² · 4 256 €/m² | 77 m² | 327 750 € | 4 256 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,9 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations11
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 260 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Maison
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2020 | Permis de démolir0596462000012 | 43 Rue Claude Hugue | AV 796 | — | 362 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Claude Hugue 59290 Wasquehal | 145 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Claude Hugue 59290 Wasquehal | 163 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue Claude Hugue 59290 Wasquehal | 108 m² | 1930 | D | D |
| maison, 15 Rue Claude Hugue 59290 Wasquehal | 110 m² | 1930 | C | C |
| maison, 18 Rue Claude Hugue 59290 Wasquehal | 237,9 m² | 1960 | D | D |
| maison, 7 Rue Claude Hugue 59290 Wasquehal | 166,3 m² | — | G | G |
| maison, 32 Rue Claude Hugue 59290 Wasquehal | 85 m² | 1930 | D | B |
| maison, 37 Rue Claude Hugue 59290 Wasquehal | 73 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue Claude Hugue 59290 Wasquehal | 120,2 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue Claude Hugue 59290 Wasquehal | 128 m² | 1941 | F | F |
| maison, 52 Rue Claude Hugue 59290 Wasquehal | 120,8 m² | 1949 | D | D |
| maison, 22 Rue Claude Hugue 59290 Wasquehal | 109 m² | 1960 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | Clauhu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants352162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 612 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,3 %Des logements autour de la rue
Maisons75,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 3 | 360 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 6 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 5 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 370 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Wasquehal Pavé de Lilletramway325 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway380 m
- Wasquehal - Hôtel de Villemétro539 m
- la Terrassetramway575 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire privée Saint Edmond
Entreprises domiciliées à 200 m440
- Yeah Paservices administratifs
- Meynier Decorationconstruction
- SCI Duhezimmobilier
- Ferreira Soniaautres services
- Maheronlisanté et action sociale
- Babybouillesanté et action sociale