Rue des Acacias, Wasquehal
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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier352 habitants75,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 206 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Wasquehal et 5 % au-dessus du Nord.
2 890 €/m²
L'estimation 2 890Wasquehal 3 214en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 866 €4 ventes
- 20222 438 €1 vente
- 20232 375 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 890 €estimé
6 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 69 Rue des Acacias le 24/03/2023 : 48 m² pour 114 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Wasquehal et 75 % au-dessus du Nord.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Wasquehal 3 184en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 085 €6 ventes
- 20223 837 €4 ventes
- 20233 477 €1 vente
- 20242 689 €4 ventes
- Estimation3 380 €estimé
15 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue des Acacias le 31/10/2024 : 82 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 19 Rue des Acacias | Maison19 Rue des Acacias · 82 m² · 1 951 €/m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 16/09/2024 | 49 Rue des Acacias | Maison49 Rue des Acacias · 115 m² · 2 391 €/m² | 115 m² | 275 000 € | 2 391 € |
| 07/05/2024 | 63 Rue des Acacias | Dépendance, Maison63 Rue des Acacias · 105 m² · 2 986 €/m² | 105 m² | 313 500 € | 2 986 € |
| 26/04/2024 | 31 Rue des Acacias | Maison31 Rue des Acacias · 92 m² · 3 219 €/m² | 92 m² | 296 150 € | 3 219 € |
| 23/11/2023 | 22 Rue des Acacias | Maison22 Rue des Acacias · 130 m² · 3 477 €/m² | 130 m² | 452 000 € | 3 477 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 8 Rue des Acacias | Dépendance8 Rue des Acacias · 105 m² | 105 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 24/03/2023 | 69 Rue des Acacias | Appartement, Dépendance69 Rue des Acacias · 48 m² · 2 375 €/m² | 48 m² | 114 000 € | 2 375 € |
| 08/09/2022 | 3 Rue des Acacias | Dépendance3 Rue des Acacias · 295 m² | 295 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 20/06/2022 | 59 Rue des Acacias | Maison59 Rue des Acacias · 60 m² · 3 750 €/m² | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 04/05/2022 | 69 Rue des Acacias | Appartement, Dépendance69 Rue des Acacias · 48 m² · 2 438 €/m² | 48 m² | 117 000 € | 2 438 € |
| 24/02/2022 | 50 Rue des Acacias | Maison50 Rue des Acacias · 85 m² · 3 565 €/m² | 85 m² | 303 000 € | 3 565 € |
| 21/02/2022 | 25 Rue des Acacias | Maison25 Rue des Acacias · 92 m² · 3 965 €/m² | 92 m² | 364 800 € | 3 965 € |
| 18/02/2022 | 20 Rue des Acacias | Maison20 Rue des Acacias · 144 m² · 3 924 €/m² | 144 m² | 565 000 € | 3 924 € |
| 28/12/2021 | 40 Rue des Acacias | Maison, Dépendance40 Rue des Acacias · 75 m² · 5 133 €/m² | 75 m² | 385 000 € | 5 133 € |
| 18/12/2021 | 32 Rue des Acacias | Maison32 Rue des Acacias · 63 m² · 7 778 €/m² | 63 m² | 490 000 € | 7 778 € |
| 11/10/2021 | 62 Rue des Acacias | Dépendance, Appartement62 Rue des Acacias · 68 m² · 3 074 €/m² | 68 m² | 209 000 € | 3 074 € |
| 16/06/2021 | 28 Rue des Acacias | Dépendance, Maison28 Rue des Acacias · 76 m² · 4 474 €/m² | 76 m² | 340 000 € | 4 474 € |
| 31/05/2021 | 62 Rue des Acacias | Appartement62 Rue des Acacias · 52 m² · 2 750 €/m² | 52 m² | 143 000 € | 2 750 € |
| 28/05/2021 | 62 Rue des Acacias | Appartement62 Rue des Acacias · 68 m² · 2 982 €/m² | 68 m² | 202 800 € | 2 982 € |
| 20/05/2021 | Rue des Acacias | Appartement, DépendanceRue des Acacias · 65 m² · 2 323 €/m² | 65 m² | 151 000 € | 2 323 € |
| 27/04/2021 | 10 Rue des Acacias | Maison10 Rue des Acacias · 54 m² · 3 481 €/m² | 54 m² | 188 000 € | 3 481 € |
| 02/03/2021 | 3 Rue des Acacias | Dépendance, Maison3 Rue des Acacias · 92 m² · 3 696 €/m² | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 22/02/2021 | Rue des Acacias | Maison, DépendanceRue des Acacias · 140 m² · 3 057 €/m² | 140 m² | 428 000 € | 3 057 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 424 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m
Monuments historiques protégés1
- Maison
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | Permis de démolir05964623O0020 | 32 Rue des Acacias | AV 208 | — | 172 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2022 | Permis d'aménager05964622O0003 | 3-5 Rue des Acacias | AV 798, AV 797 | — | 425 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2021 | Permis de démolir0596462100010 | 40 Rue des Acacias | AV 204 | — | 172 m² | autorisé | particulier |
| 10/05/2021 | Permis de construire05964621O0003 | 3-5 Rue des Acacias | AV 1417, AV 1415, AV 797 | 1 logement, 145 m² | 295 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2019 | Permis de démolir0596461900006 | 7 Rue des Acacias | AV 231 | — | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 69 Rue des Acacias 59290 Wasquehal | 48,4 m² | — | E | B |
| maison, 28 Rue des Acacias 59290 Wasquehal | 104,3 m² | — | C | C |
| maison, 47 Rue des Acacias 59290 Wasquehal | 85 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Rue des Acacias 59290 Wasquehal | 121 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue des Acacias 59290 Wasquehal | 92,8 m² | — | E | E |
| appartement, 62 Rue des Acacias 59290 Wasquehal | 69,4 m² | — | F | F |
| maison, 20bis Rue des Acacias 59290 Wasquehal | 169,8 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 69 Rue des Acacias 59290 Wasquehal | 35,1 m² | — | E | C |
| appartement, 62 Rue des Acacias 59290 Wasquehal | 50,2 m² | — | G | G |
| maison, 50 Rue des Acacias 59290 Wasquehal | 92,1 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue des Acacias 59290 Wasquehal | 33,2 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue des Acacias 59290 Wasquehal | 100,9 m² | 1930 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | SCI les Acacias | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI Beatrice du Chene Houpline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants352162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 612 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,3 %Des logements autour de la rue
Maisons75,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 3 | 430 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 8 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 10 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 5 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 300 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Wasquehal Pavé de Lilletramway402 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway449 m
- Wasquehal - Hôtel de Villemétro485 m
- la Terrassetramway632 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Edmond460 m
- IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHALprivé460 m