Cadastre de Wattignies
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INSEE59648Code postal 5913915 756 habitants151 voies et 3 988 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 240 €/m²
Médiane de 72 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 239 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 866 à 2 240 €/m².
- 20191 520 €75 ventes
- 20201 413 €84 ventes
- 20211 521 €92 ventes
- 20222 270 €99 ventes
- 20232 188 €79 ventes
- 20241 718 €56 ventes
- 20252 240 €72 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 240 € | 72 |
| 2024 | 1 718 € | 56 |
| 2023 | 2 188 € | 79 |
| 2022 | 2 270 € | 99 |
| 2021 | 1 521 € | 92 |
| 2020 | 1 413 € | 84 |
| 2019 | 1 520 € | 75 |
| 2018 | 1 417 € | 72 |
| 2017 | 1 471 € | 67 |
| 2016 | 1 384 € | 42 |
| 2015 | 1 738 € | 67 |
| 2014 | 1 866 € | 50 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jules Ferry3 482 €/m² · 9 ventes
- Allee de l'Orangerie3 431 €/m² · 14 ventes
- Rue Sadi Carnot3 357 €/m² · 11 ventes
- All de L Anemone des Bois3 199 €/m² · 24 ventes
- Rue de la Bruyère Cendrée3 114 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Fleming66 ventes · 1 152 €/m²
- Rue Lindbergh35 ventes · 1 428 €/m²
- Rue Boileau31 ventes · 1 804 €/m²
- Avenue de l'Europe31 ventes · 2 659 €/m²
- Rue Louise de Bettignies30 ventes · 1 621 €/m²
2 578 €/m²
Médiane de 129 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 239 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 107 à 2 578 €/m².
- 20192 208 €105 ventes
- 20202 373 €110 ventes
- 20212 415 €116 ventes
- 20222 581 €120 ventes
- 20232 461 €88 ventes
- 20242 290 €92 ventes
- 20252 578 €129 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 578 € | 129 |
| 2024 | 2 290 € | 92 |
| 2023 | 2 461 € | 88 |
| 2022 | 2 581 € | 120 |
| 2021 | 2 415 € | 116 |
| 2020 | 2 373 € | 110 |
| 2019 | 2 208 € | 105 |
| 2018 | 2 195 € | 121 |
| 2017 | 2 188 € | 95 |
| 2016 | 2 102 € | 112 |
| 2015 | 2 165 € | 123 |
| 2014 | 2 107 € | 86 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Maréchal Boufflers3 348 €/m² · 14 ventes
- Rue du Bicentenaire3 147 €/m² · 8 ventes
- Rue Victor Hugo3 062 €/m² · 6 ventes
- Rue Jean Monnet2 932 €/m² · 8 ventes
- Avenue de l'Europe2 737 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général De Gaulle41 ventes · 2 345 €/m²
- Rue Clémenceau35 ventes · 2 224 €/m²
- Square Colonel Arnaud Beltrame21 ventes · 2 156 €/m²
- Rue Roger Salengro20 ventes · 2 330 €/m²
- Rue Jean Jaurès17 ventes · 2 326 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,72 €/m²entre 9,10 et 15,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 078 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
- Appartement
- 13,91 €/m²entre 11,55 et 16,76 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,78 €/m²entre 13,49 et 18,47 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,52 €/m²entre 10,35 et 15,15 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 723 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 584 € pour 37 m², 3 pièces et plus 901 € pour 72 m², maison 1 078 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wattignies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Wattignies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,26 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 2,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,48 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,26 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 2,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,48 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,26 % | 13,39 % |
| 2021 | 44,26 % | 13,39 % |
| 2022 | 44,26 % | 13,39 % |
| 2023 | 44,26 % | 14,64 % |
| 2024 | 44,26 % | 14,64 % |
| 2025 | 44,26 % | 14,64 % |
En 2020 : 24,97 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Wattignies
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Europe120
- Avenue Denis Cordonnier45
- Avenue du 14 Juillet93
- clemenceau86
- Clos Saint Lambert41
- Residence Charles Guillain36
- Rue Clémenceau199
- Rue d'Haubourdin41
- Rue de l'Yser40
- Rue du Bicentenaire47
- Rue du Blanc Riez34
- Rue du Chevalier de La Barre82
- Rue du Général De Gaulle219
- Rue du Maréchal Boufflers49
- Rue du Trianon35
- Rue Faidherbe80
- Rue Guynemer34
- Rue Henri Dunant37
- Rue Hocedez37
- Rue Hoche41
- Rue Jean Jaurès85
- Rue Kléber90
- Rue Lionel Terray42
- Rue Michelet53
- Rue Mouchotte54
- Rue Pasteur121
- Rue Philippe De Girard52
- Rue Roger Salengro124
- Rue Saint-Exupéry146
- Rue Voltaire105
- 6 Bis rue Jules Ferry Les Allées de la Fontaine17
- Allee Ambroise Paré23
- Allee André Messager19
- Allee Auguste Rodin9
- Allee Charles Baudelaire13
- Allee de l'Anémone des Bois4
- Allee de l'Orangerie16
- Allee de la Morelle Noire5
- Allee des Églantines6
- Allee des Wattines12
- Allee du Château Blanc6
- Allee Édouard Lalo11
- Allee George Sand1
- Allee Georges Bizet6
- Allee Gérard Philippe10
- Allee Jacqueline Auriol4
- Allee Jules Verne10
- Allee Louis Le Vau7
- Allee Molière14
- Allee Paul Verlaine17
- Allee Rodenkirchen1
- Avenue de la Drève15
- Avenue des Arts8
- Avenue des Sports19
- Chemin de l'Amiteuse4
- Cite Camille Pavy7
- Cite Gambetta8
- Cite Gutenberg11
- Cite Marceau8
- Cite Montgolfier10
- Cite Parmentier7
- Cite Pascal17
- Clos Clémenceau18
- Clos des Serres du Marais16
- Clos du Bois Joli5
- Cour Pierre Legrand11
- Impasse du Chevalier de La Barre14
- Impasse La Fontaine4
- Impasse Pierre Corneille8
- Place Alain PLUSS1
- Rue Albert Crépin31
- Rue Albert Samain15
- Rue Alfred De Musset27
- Rue Amélie Roussel4
- Rue Anatole France7
- Rue André Malraux18
- Rue Antoine Watteau26
- Rue Arthur Rimbaud6
- Rue Augustin Lhermitte5
- Rue Blériot19
- Rue Boileau6
- Rue Cardinal Albert Decourtray13
- Rue Charles Gounod30
- Rue Charles Péguy7
- Rue Claude Bernard18
- Rue Clément Ader6
- Rue Danton27
- Rue de la Bruyère Cendrée3
- Rue de la Marne4
- rue de la République9
- Rue de Reims10
- Rue de Sully23
- Rue de Verdun21
- rue des Acacias29
- Rue des Anciens Combattants15
- Rue des Aubépines17
- Rue des Bleuets13
- Rue des Lilas16
- Rue des Marguerites17
- Rue des Saules18
- Rue du Bois Leprêtre4
- Rue du Colonel Herry6
- Rue du Docteur Laennec24
- Rue du Docteur Schweitzer19
- Rue du Laurier Blanc5
- Rue du Miroir de Vénus17
- Rue du Mont de Templemars2
- Rue du Moulin21
- Rue du Petit Bois6
- Rue du Seigneur de Lannoy20
- Rue Émile Dubois29
- Rue Fleming24
- Rue Gagarine26
- Rue Hector Berlioz7
- Rue Henri Matisse7
- Rue Honoré De Balzac7
- Rue Jacquet23
- Rue Jean Monnet33
- Rue Jean Racine7
- Rue Jean Rostand25
- Rue Jean-Baptiste Carpeaux15
- Rue Jean-Baptiste Charcot17
- Rue Jean-Baptiste Lebas19
- Rue Jean-François Desrousseaux24
- Rue Jean-françois Millet6
- Rue Jean-Jacques Rousseau22
- Rue Jeanne d'Arc8
- Rue Jules Ferry25
- Rue Jules Massenet7
- Rue Jules Renard7
- Rue Le Nôtre29
- Rue Lépine4
- Rue Lindbergh16
- Rue Louis Pergaud18
- Rue Louise de Bettignies6
- Rue Marcel Fertein21
- Rue Maxence Vandermeersch18
- Rue Mermoz27
- Rue Montesquieu19
- Rue Nungesser24
- Rue Paul Cézanne11
- Rue Philippe de Kessel9
- Rue Pierre et Marie Curie17
- Rue Robert Schuman33
- Rue Roger Verlomme23
- Rue Roland Garros2
- Rue Romain Rolland30
- Rue Thiers11
- Rue Vauban22
- Rue Victor Hugo28
- Square Colonel Arnaud Beltrame28
Autres communes du département
Nord