Rue du Pétrole, Wattrelos
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 81 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
13 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 040 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2024, médiane 2 317 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 1 929 €/m² en 2025). Soit 2 001 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 040 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 940 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Rue du Petrole | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, DépendanceRue du Petrole · 2 401 m² | 2 401 m² | 2 400 000 € | — |
| 25/09/2025 | 29 Rue du Petrole | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance29 Rue du Petrole · 2 401 m² | 2 401 m² | 2 450 000 € | — |
| 03/09/2025 | Rue du Petrole | VenteRue du Petrole · 224 m² | 224 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 07/03/2025 | 39 Rue du Petrole | Dépendance, Appartement39 Rue du Petrole · 140 m² | 140 m² | 231 000 € | — |
| 15/05/2024 | 4 Rue du Petrole | Maison4 Rue du Petrole · 85 m² · 2 388 €/m² | 85 m² | 203 000 € | 2 388 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 Rue du Petrole | Dépendance17 Rue du Petrole · 285 m² | 285 m² de terrain | 41 500 € | — |
| 04/04/2025 | 17 Rue du Petrole | Dépendance17 Rue du Petrole · 240 m² | 240 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 20/03/2024 | 5 Rue du Petrole | Maison5 Rue du Petrole · 85 m² · 2 018 €/m² | 85 m² | 171 540 € | 2 018 € |
| 22/02/2024 | Rue du Petrole | DépendanceRue du Petrole · 14 m² | 14 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 18/09/2023 | Rue du Petrole | DépendanceRue du Petrole · 15 m² | 15 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 29/12/2022 | 46 Rue du Petrole | Dépendance46 Rue du Petrole · 15 m² | 15 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 25/01/2022 | 39 Rue du Petrole | Dépendance, Appartement39 Rue du Petrole · 131 m² · 195 €/m² | 131 m² | 25 500 € | 195 € |
| 05/05/2021 | 17 Rue du Petrole | Dépendance17 Rue du Petrole · 105 m² | 105 m² de terrain | 65 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP150 : OAP TRT
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Pétrole 59150 Wattrelos | 84,6 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue du Pétrole 59150 Wattrelos | 86,4 m² | 1966 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | ISAFI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | TAPIS SAINT MACLOU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | TAPIS SAINT MACLOU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | TAPIS SAINT MACLOU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | TAPIS SAINT MACLOU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | TAPIS SAINT MACLOU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | TAPIS SAINT MACLOU | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | TAPIS SAINT MACLOU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 16 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Alphonse DaudetpublicREP+
- Ecole primaire Jean MacépublicREP
- Lycée Jean Rostandpublic