Sentier Hennebelle, Wattrelos
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifiéPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier227 habitants89,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 174 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | Sentier Hennebelle | Maison, DépendanceSentier Hennebelle · 81 m² · 1 605 €/m² | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 16/09/2022 | 2 Sentier Hennebelle | Dépendance, Maison2 Sentier Hennebelle · 48 m² · 2 021 €/m² | 48 m² | 97 000 € | 2 021 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 18 Sentier Hennebelle | Dépendance18 Sentier Hennebelle · 32 m² | 32 m² de terrain | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,5 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
Informations8
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22788 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 108 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 2 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP130 m
- École élémentaire LakanalpublicREP200 m
- École primaire CondorcetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaudpublic390 m
- Collège Gustave NadaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Lycée professionnel Alain Savarypublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m127
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Wattrelosadministration publique
- SCI Ashimmobilier
- SCI du Sentier de la Belle Promenageimmobilier
- Emys Immobilierimmobilier
- Conseil de Parents d'Eleves du Lycee de Wattrelos Emile Zolaautres services