Rue Ferdinand Buisson, Wattrelos
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier288 habitants64,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 174 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Wattrelos et 6 % au-dessus du Nord.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Wattrelos 1 929en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 751 €2 ventes
- 20241 792 €1 vente
- 20252 603 €2 ventes
- Estimation2 050 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Ferdinand Buisson le 24/07/2025 : 50 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 37 Rue Ferdinand Buisson | Maison, Dépendance37 Rue Ferdinand Buisson · 50 m² · 2 960 €/m² | 50 m² | 148 000 € | 2 960 € |
| 07/05/2025 | Rue Ferdinand Buisson | Maison, DépendanceRue Ferdinand Buisson · 81 m² · 2 245 €/m² | 81 m² | 181 850 € | 2 245 € |
| 09/10/2024 | Rue Ferdinand Buisson | Maison, DépendanceRue Ferdinand Buisson · 106 m² · 1 792 €/m² | 106 m² | 190 000 € | 1 792 € |
| 01/09/2023 | 6 Rue Ferdinand Buisson | Maison6 Rue Ferdinand Buisson · 121 m² · 785 €/m² | 121 m² | 95 000 € | 785 € |
| 31/03/2023 | 30 Rue Ferdinand Buisson | Maison, Dépendance30 Rue Ferdinand Buisson · 116 m² · 2 716 €/m² | 116 m² | 315 000 € | 2 716 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2022 | 1 Rue Ferdinand Buisson | Dépendance1 Rue Ferdinand Buisson · 23 m² | 23 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 29/11/2021 | 5 Rue Ferdinand Buisson | Dépendance5 Rue Ferdinand Buisson · 17 m² | 17 m² de terrain | 14 700 € | — |
| 03/09/2021 | 7 Rue Ferdinand Buisson | Dépendance7 Rue Ferdinand Buisson · 18 m² | 18 m² de terrain | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA7.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel diversifié
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,4 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Permis de construire0596502400060 | 6 Rue Ferdinand Buisson | BC 354, BC 354 | 1 logement, 149 m² | 1 474 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2024 | Permis de démolir0596502400006 | 6 Rue Ferdinand Buisson | BC 354, BC 354 | — | 1 474 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2020 | Permis de démolir0596502000002 | 18 Rue Ferdinand Buisson | BC 342, BC 343 | — | 209 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2018 | Permis de démolir0596501800005 | 81 Rue Ferdinand Buisson | BC 97 | — | 422 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Ferdinand Buisson 59150 Wattrelos | 70 m² | 1949 | D | D |
| maison, 26 Rue Ferdinand Buisson 59150 Wattrelos | 123,2 m² | 1973 | D | C |
| maison, 73 Rue Ferdinand Buisson 59150 Wattrelos | 95,5 m² | — | D | D |
| maison, Rue Ferdinand Buisson 59150 Wattrelos | 49,7 m² | — | E | E |
| maison, 75 Rue Ferdinand Buisson 59150 Wattrelos | 83 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Ferdinand Buisson 59150 Wattrelos | 86,8 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Ferdinand Buisson 59150 Wattrelos | 68,2 m² | — | G | G |
| maison, 71 Rue Ferdinand Buisson 59150 Wattrelos | 110 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Ferdinand Buisson 59150 Wattrelos | 59 m² | 1930 | F | E |
| maison, 67 Rue Ferdinand Buisson 59150 Wattrelos | 91,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28899 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 520 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 40 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP60 m
- École élémentaire LakanalpublicREP160 m
- École primaire CondorcetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m