Avenue du Bouteiller, Chantilly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 000 €/m²
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 970 €/m²), la commune pour 60 % (médiane 4 025 €/m² en 2025). Soit 4 003 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (6 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 12 Av du Bouteiller | Appartement, Dépendance | 66 m² | 300 000 € | 4 545 € |
| 03/10/2025 | 10 Av du Bouteiller | Appartement, Dépendance | 52 m² | 364 000 € | 7 000 € |
| 10/07/2024 | 10 Av du Bouteiller | Appartement, Dépendance | 83 m² | 569 000 € | 6 855 € |
| 28/05/2024 | 10 Av du Bouteiller | Appartement, Dépendance | 43 m² | 314 000 € | 7 302 € |
| 02/05/2024 | 10 Av du Bouteiller | Dépendance, Appartement | 39 m² | 293 000 € | 7 513 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 10 Av du Bouteiller | Dépendance, Appartement | 1 m² | 650 000 € | 650 000 € |
| 08/04/2024 | 10 Av du Bouteiller | Appartement, Dépendance | 68 m² | 479 000 € | 7 044 € |
| 22/02/2024 | 10 Av du Bouteiller | Dépendance, Appartement | 124 m² | 790 000 € | 6 371 € |
| 16/01/2023 | 2 Av du Bouteiller | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 360 m² | 2 150 000 € | — |
| 28/04/2022 | 12 Av du Bouteiller | Dépendance, Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDaSecteur residentiel de transition entre le centre urbain et la Nonette
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Protection paysagere · Protection bati
- Informations
- 2Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1 · Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
- Servitudes d'utilité publique
- 6VALLEE DE LA NONETTE · Eglise Notre-Dame de l'Assomption · La Faisanderie · …
- Altitude, pente du terrain
- 51,9 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019Sitadel ; sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Protection paysagere
- Protection bati
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection des Monuments Historiques (500m) - AC1
- Perimetre de site inscrit de la vallee de la Nonette
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 5 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- VALLEE DE LA NONETTE
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption
- La Faisanderie
- Pavillon de Manse
- Domaine du château de Chantilly
- Hôtel Spoelberch de Lovenjoul (ancien)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Permis de démolir0601412500001 | 7 Avenue du Bouteiller | AE 231, AE 232 | — | 2 607 m² | autorisé | SCI FRA-ANGELICO |
| 15/01/2025 | Permis de construire06014124T0011 | 7 Avenue du Bouteiller | AE 231, AE 232 | 2 logements | 2 607 m² | autorisé | OGEC ST DOMINIQUE |
| 15/01/2025 | Permis de construire06014124T0011 | 7 Avenue du Bouteiller | AE 231, AE 232 | — | 2 607 m² | autorisé | OGEC ST DOMINIQUE |
| 20/12/2021 | Permis de construire06014121T0006 | 10a Avenue du Bouteiller | AE 439 | 10 logements, 853 m² | — | terminé | LES CARMES CONSTRUCTION LCC |
| 20/05/2019 | Permis de démolir06014119T0003 | 20 Avenue du Bouteiller | AE 496 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly | 69,4 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly | 70,5 m² | 1992 | D | B |
| immeuble, 12 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly | — | — | C | A |
| appartement, 3t Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly | 85,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 29 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly | — | 1968 | F | F |
| appartement, 4 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly | 24,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly | 28,5 m² | 1992 | D | B |
| maison, 27 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly | 80,8 m² | — | E | E |
| maison, 2 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly | 329,7 m² | 1947 | E | E |
| maison, 2 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly | 329,7 m² | 1947 | E | E |
| maison, 16 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly | 45 m² | 1947 | D | B |
| maison, 16 Avenue du Bouteiller 60500 Chantilly | 295 m² | 1830 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE CHANTILLY | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | COMMUNE DE CHANTILLY | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 3 | OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L' | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | COMMUNE DE CHANTILLY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 ter | COMMUNE DE CHANTILLY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L' | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 3 ter | OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L' | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 A | COLONIAL AND CONTINENTAL CHURCH A LONDRES STE PAR ACTIONS | Personne morale | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 A | ST PETER'S CHURCH | Association | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ASS DE SOLIDARITE DE L ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE DU DIOCESE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | GALIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI NASEPELI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 5 | 120 m |
| Boucherie | 3 | 210 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 13 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | 2 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 0 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 4 | 0 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 40 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée saint-louisprivéULIS
- Groupe scolaire de la Petite PelousepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.