Rue de la Madeleine, Compiègne
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Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.1Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants60,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Compiègne et 9 % au-dessus de l'Oise.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 895 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 660 €2 ventes
- Estimation2 460 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de la Madeleine le 30/12/2025 : 70 m² pour 190 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Compiègne et 43 % au-dessus de l'Oise.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 753 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 471 €1 vente
- 20244 776 €1 vente
- 20252 797 €1 vente
- Estimation3 160 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de la Madeleine le 13/06/2025 : 133 m² pour 372 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement4 Rue de la Madeleine · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 03/07/2025 | 4 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement4 Rue de la Madeleine · 38 m² · 2 605 €/m² | 38 m² | 99 000 € | 2 605 € |
| 13/06/2025 | 15 Rue de la Madeleine | Maison15 Rue de la Madeleine · 133 m² · 2 797 €/m² | 133 m² | 372 000 € | 2 797 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue de la Madeleine | Dépendance, Maison16 Rue de la Madeleine · 67 m² · 4 776 €/m² | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement4 Rue de la Madeleine · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | 7 Rue de la Madeleine | Maison7 Rue de la Madeleine · 87 m² · 2 471 €/m² | 87 m² | 215 000 € | 2 471 € |
| 31/08/2021 | 18 Rue de la Madeleine | Maison18 Rue de la Madeleine · 150 m² · 4 753 €/m² | 150 m² | 713 000 € | 4 753 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2021
UC1.1Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,3 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique5
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- SPR de Compiègne
- Villa Marcot
- Eglise anglicane (ancienne)
- Palais et ses abords
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | Permis de construire0601592500064 | 16 Rue de la Madeleine | BC 129 | 1 logement, 55 m² | 435 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2015 | Permis de démolir06015915T0004 | 5 Rue de la Madeleine | BC 162 | — | 519 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de la Madeleine 60200 Compiègne | 77,7 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue de la Madeleine 60200 Compiègne | 127 m² | 1920 | D | D |
| maison, 16 Rue de la Madeleine 60200 Compiègne | 95 m² | — | G | F |
| maison, 7 Rue de la Madeleine 60200 Compiègne | 86 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue de la Madeleine 60200 Compiègne | 37,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | LMSH | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Société de Gestion Immob de L Oise SC Particuliere | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI la Madeleine | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 26 | Xy - Immobilier la Madeleine | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants237102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons45,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jacques Monodpublic320 m
- École primaire privée Open Worldsans cantine430 m
- École primaire privée Jean Paul II440 m
Entreprises domiciliées à 200 m466
- Ogf Services Funerairesautres services
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Office National des Forets (Onf)agriculture
- SHautres services
- Lease Expansionfinance et assurance