Rue des Fossés, Compiègne

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Prix dans la rue3 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC1.1Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 9 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier213 habitants82,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

208 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BM 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 43 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 580 €/m²

L'estimation 3 580Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 23 % au-dessus de Compiègne et 62 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 2 300 €/m²
Fourchette haute: 5 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20224 846 €1 vente
20233 417 €3 ventes
20244 214 €2 ventes
20253 675 €1 vente
Estimation3 580 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue des Fossés le 10/11/2025 : 200 m² pour 735 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/11/2025	9 Rue des Fossés	Dépendance, Maison9 Rue des Fossés · 200 m² · 3 675 €/m²	200 m²	735 000 €	3 675 €
12/12/2024	36 Rue des Fossés	Maison36 Rue des Fossés · 130 m² · 4 077 €/m²	130 m²	530 000 €	4 077 €
26/04/2024	19 Rue des Fossés	Maison, Dépendance19 Rue des Fossés · 160 m² · 4 350 €/m²	160 m²	696 000 €	4 350 €
31/10/2023	30 Rue des Fossés	Maison30 Rue des Fossés · 100 m² · 3 000 €/m²	100 m²	300 000 €	3 000 €
25/10/2023	21 Rue des Fossés	Maison21 Rue des Fossés · 90 m² · 5 278 €/m²	90 m²	475 000 €	5 278 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2023	31 Rue des Fossés	Maison31 Rue des Fossés · 172 m² · 3 417 €/m²	172 m²	587 780 €	3 417 €
25/05/2022	26 Rue des Fossés	Dépendance, Maison26 Rue des Fossés · 190 m² · 4 846 €/m²	190 m²	920 750 €	4 846 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2021

UC1.1Zone urbaine mixte de la partie centrale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 43 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie

Les 24 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Périmètre de droit de préemption urbain
Compiègne

Servitudes d'utilité publique21

SPR de Compiègne
Site patrimonial remarquable (AC4)
Hôtel
Maison
Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
Hôtel des Rats
Hôtel de la petite Rose
Maison La Vieille Cassine
Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
Eglise Saint-Pierre des Minimes
Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
Immeuble
Grenier à sel (ancien)
Eglise Saint-Antoine
Remparts (anciens)
Hôtel de Ville
Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
Eglise Saint-Jacques
Hôtel particulier
Palais et ses abords
Hôtel d'Agincourt

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Risque industriel

Plans de prévention des risques3

PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 3E · 1F · 1G · 2

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Rue des Fossés 60200 Compiègne	127,8 m²	1850	G	G
maison, 24 Rue des Fossés 60200 Compiègne	315 m²	1925	G	G
maison, 2bis Rue des Fossés 60200 Compiègne	245 m²	—	D	D
maison, 36 Rue des Fossés 60200 Compiègne	137 m²	—	D	D
maison, 30 Rue des Fossés 60200 Compiègne	143,4 m²	—	C	A
maison, 9ter Rue des Fossés 60200 Compiègne	210,5 m²	1928	C	C
maison, 19 Rue des Fossés 60200 Compiègne	191,9 m²	—	E	E
maison, 21 Rue des Fossés 60200 Compiègne	129,3 m²	—	D	D
maison, 26 Rue des Fossés 60200 Compiègne	213,2 m²	1920	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Commune de Compiegne	Commune	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21373 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen32 901 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194597,3 %Des logements autour de la rue

Maisons87,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement141 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,7 %14,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	6	330 m
Boulangerie	14	160 m
Boucherie	6	350 m
Poissonnerie	1	330 m
Fruits et légumes	2	330 m
Restaurant	54	210 m
Librairie ou presse	—	570 m
Banque	9	280 m
Bureau ou relais de poste	2	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	10	160 m
Pharmacie	2	340 m
Dentiste	16	180 m
Kinésithérapeute	13	140 m
Laboratoire d'analyses	1	420 m
Centre ou maison de santé	2	220 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	390 m
École maternelle ou élémentaire	5	70 m
Collège	2	290 m
Lycée	2	330 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	2	340 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	440 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Compiègnegare routière892 m
Gare de Compiègnegare voyageurs et fret916 m

Écoles, collèges et lycées9

École élémentaire Saint-Lazarepublic60 m
École maternelle Saint-Lazarepublic100 m
Collège Jacques Monodpublic270 m
Collège Sévignéprivéinternat300 m
Lycée professionnel Sévignéprivéinternat310 m
École primaire privée sévigne320 m
École primaire privée Jean Paul II330 m
Lycée Sévignéprivéinternat330 m
École Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvagepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m650

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Amplifon France (Ccaw)commerce
Macif (Sa)finance et assurance
Artemis Courtage (Moderatio)finance et assurance
Adecco Medical (Adecco Medical)services administratifs
Commune de Compiegneadministration publique

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.