Rue des Sablons, Compiègne
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Prix dans la rue3 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.3Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier261 habitants41,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Compiègne et 68 % au-dessus de l'Oise.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 698 €2 ventes
- 20224 543 €2 ventes
- 20233 409 €2 ventes
- 20243 260 €1 vente
- 20254 884 €3 ventes
- Estimation3 710 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue des Sablons le 20/12/2025 : 90 m² pour 262 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 34 Rue des Sablons | Maison, Dépendance34 Rue des Sablons · 90 m² · 2 911 €/m² | 90 m² | 262 000 € | 2 911 € |
| 23/09/2025 | 45 Rue des Sablons | Maison, Dépendance45 Rue des Sablons · 149 m² · 6 438 €/m² | 149 m² | 959 300 € | 6 438 € |
| 15/05/2025 | 60 Rue des Sablons | Maison60 Rue des Sablons · 86 m² · 4 884 €/m² | 86 m² | 420 000 € | 4 884 € |
| 02/05/2024 | 23 Rue des Sablons | Maison23 Rue des Sablons · 50 m² · 3 260 €/m² | 50 m² | 163 000 € | 3 260 € |
| 25/07/2023 | 17 Rue des Sablons | Dépendance, Maison17 Rue des Sablons · 112 m² · 2 946 €/m² | 112 m² | 330 000 € | 2 946 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | 6 Rue des Sablons | Maison, Dépendance6 Rue des Sablons · 155 m² · 3 871 €/m² | 155 m² | 600 000 € | 3 871 € |
| 05/10/2022 | 50 Rue des Sablons | Maison50 Rue des Sablons · 80 m² · 5 588 €/m² | 80 m² | 447 000 € | 5 588 € |
| 28/07/2022 | 57 Rue des Sablons | Maison, Dépendance57 Rue des Sablons · 173 m² · 3 497 €/m² | 173 m² | 605 000 € | 3 497 € |
| 07/04/2022 | 14 Rue des Sablons | Appartement, Dépendance14 Rue des Sablons · 76 m² · 1 803 €/m² | 76 m² | 137 000 € | 1 803 € |
| 29/09/2021 | 45 Rue des Sablons | Dépendance, Maison45 Rue des Sablons · 149 m² · 5 107 €/m² | 149 m² | 760 950 € | 5 107 € |
| 08/07/2021 | 31 Rue des Sablons | Maison31 Rue des Sablons · 125 m² · 6 288 €/m² | 125 m² | 786 000 € | 6 288 € |
| 04/06/2021 | 14 Rue des Sablons | Dépendance, Appartement14 Rue des Sablons · 125 m² | 125 m² | 185 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC1.3Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,8 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique5
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Chapelle
- Remparts (anciens)
- Hôpital Saint-Joseph
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2017 | Permis de construire06015917T0019 | 7 Rue des Sablons | BH 86 | 1 logement | 264 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 30,6 m² | — | E | C |
| maison, 22 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 167,5 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 139,1 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 63,8 m² | — | E | E |
| maison, 25bis Rue des Sablons 60200 Compiègne | 102,8 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 39,1 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 66 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 66 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 56 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 56 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 66 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 56 m² | 1961 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Fontenile | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Episode | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | 3 Bis Rue des Sablons | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Pelorama Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI les Frenes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Ferlu Clamart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Les Galopins | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | SCI de Baze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI de Carval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Société Anonyme D Habitation A Loyer Modere du Département D | Bailleur social | propriétaire | 76 locaux |
| 39 | Ferlu Sablons | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | P J - J P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Loyann | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants261113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 239 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,3 %Des logements autour de la rue
Maisons49,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 3 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 9 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Gaëtan DenainpublicREP310 m
- École élémentaire Saint-Lazarepublic430 m
- École maternelle Saint-Lazarepublic460 m