Rue des Réservoirs, Compiègne
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Prix dans la rue2 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.3Zone urbaine mixte de la partie centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants65,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 153 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Compiègne et 16 % au-dessus de l'Oise.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 631 €1 vente
- 20223 020 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 524 €3 ventes
- 20253 148 €5 ventes
- Estimation2 610 €estimé
14 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue des Réservoirs le 10/10/2025 : 81 m² pour 255 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Compiègne et 41 % au-dessus de l'Oise.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Compiègne 2 911en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 999 €2 ventes
- 20242 076 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 120 €estimé
3 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Réservoirs le 29/07/2024 : 118 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 21 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement21 Rue des Réservoirs · 81 m² · 3 148 €/m² | 81 m² | 255 000 € | 3 148 € |
| 03/09/2025 | 21 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance21 Rue des Réservoirs · 111 m² · 2 207 €/m² | 111 m² | 245 000 € | 2 207 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement9 Rue des Réservoirs · 15 m² · 3 267 €/m² | 15 m² | 49 000 € | 3 267 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance9 Rue des Réservoirs · 30 m² · 2 267 €/m² | 30 m² | 68 000 € | 2 267 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance21 Rue des Réservoirs · 21 m² · 3 786 €/m² | 21 m² | 79 500 € | 3 786 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 21 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement21 Rue des Réservoirs · 105 m² · 2 524 €/m² | 105 m² | 265 000 € | 2 524 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue des Réservoirs | Dépendance, Maison14 Rue des Réservoirs · 118 m² · 2 076 €/m² | 118 m² | 245 000 € | 2 076 € |
| 07/06/2024 | 21 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement21 Rue des Réservoirs · 84 m² · 2 699 €/m² | 84 m² | 226 725 € | 2 699 € |
| 04/06/2024 | 21 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement21 Rue des Réservoirs · 87 m² · 1 839 €/m² | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 07/07/2023 | 9 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement9 Rue des Réservoirs · 130 m² | 130 m² | 490 000 € | — |
| 09/06/2023 | 21 Rue des Réservoirs | Maison, Dépendance21 Rue des Réservoirs · 204 m² · 3 848 €/m² | 204 m² | 785 000 € | 3 848 € |
| 11/04/2023 | 9 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement9 Rue des Réservoirs · 115 m² | 115 m² | 351 000 € | — |
| 29/03/2023 | 17 Rue des Réservoirs | Dépendance, Maison17 Rue des Réservoirs · 107 m² · 4 150 €/m² | 107 m² | 444 000 € | 4 150 € |
| 21/12/2022 | 9 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement9 Rue des Réservoirs · 100 m² · 2 350 €/m² | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 15/12/2022 | 21 Rue des Réservoirs | Appartement, Dépendance21 Rue des Réservoirs · 84 m² · 2 508 €/m² | 84 m² | 210 700 € | 2 508 € |
| 04/11/2022 | 21 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement21 Rue des Réservoirs · 51 m² · 3 412 €/m² | 51 m² | 174 000 € | 3 412 € |
| 24/06/2022 | 21 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement21 Rue des Réservoirs · 51 m² · 3 118 €/m² | 51 m² | 159 000 € | 3 118 € |
| 05/05/2022 | 21 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement21 Rue des Réservoirs · 51 m² · 3 020 €/m² | 51 m² | 154 000 € | 3 020 € |
| 27/04/2021 | 21 Rue des Réservoirs | Dépendance, Appartement21 Rue des Réservoirs · 84 m² · 2 631 €/m² | 84 m² | 221 000 € | 2 631 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC1.3Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,1 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique5
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- SPR de Compiègne
- Villa Marcot
- Eglise anglicane (ancienne)
- Palais et ses abords
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2017 | Permis de construire06015917T0053 | 7 Rue des Reservoirs | BD 241 | 1 logement, 195 m² | 580 m² | terminé | SCI DU LILAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue des Réservoirs 60200 Compiègne | 60,1 m² | 1970 | E | E |
| immeuble, 9 Rue des Réservoirs 60200 Compiègne | — | — | E | E |
| maison, 7 Rue des Réservoirs 60200 Compiègne | 90,6 m² | 1931 | D | D |
| appartement, 9 Rue des Réservoirs 60200 Compiègne | 134,1 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue des Réservoirs 60200 Compiègne | 50,6 m² | 1974 | D | D |
| maison, 15 Rue des Réservoirs 60200 Compiègne | 288,3 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 21bis Rue des Réservoirs 60200 Compiègne | 135,3 m² | — | D | D |
| appartement, 21bis Rue des Réservoirs 60200 Compiègne | 136 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue des Réservoirs 60200 Compiègne | 15,7 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Rue des Réservoirs 60200 Compiègne | 84,5 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 21 Rue des Réservoirs 60200 Compiègne | 20,9 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 21 Rue des Réservoirs 60200 Compiègne | 104,2 m² | 1984 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Paille en Queue | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Sade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Du Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Société Civile Immobilière Calp | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Établissements Minguet et Thomas | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Le Paille en Queue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | LMK les Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Ortholilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI la Gabelle | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Chapauba | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Le Mont Ganelon | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 ter | Abss | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SCI Lam | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 bis | Absi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 bis | Le Glomerule | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Sassi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Du 21 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 ter | Du 21 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Le Glomerule | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | S C I Lejm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | S C I Lejm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | Sassi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Smile 2 B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 ter | Smile 2 B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Chapauba | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11546 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 222 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,7 %Des logements autour de la rue
Maisons63 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement138 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %25,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 50 m |
| Dentiste | 5 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 2 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Jacques Monodpublic370 m
- Lycée Pierre d'Aillypublicinternat470 m
- École maternelle Saint-Lazarepublic490 m
- École élémentaire Saint-Lazarepublic500 m
- Lycée Jean-Paul IIprivéinternat500 m