Rue des Frères Gréban, Compiègne
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC1.1Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 118 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | 20 Rue des Frères Gréban | Maison20 Rue des Frères Gréban · 166 m² · 2 864 €/m² | 166 m² | 475 500 € | 2 864 € |
| 30/11/2021 | 6 Rue des Frères Gréban | Maison, Dépendance6 Rue des Frères Gréban · 76 m² · 4 895 €/m² | 76 m² | 372 000 € | 4 895 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | 20 Rue des Frères Gréban | Vente20 Rue des Frères Gréban · 113 m² | 113 m² de terrain | 4 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2021
UC1.1Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,8 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 236 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique2
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | Permis d'aménager0601592500004 | 7 Rue des Freres Greban | BI 296, BI 379 | — | 544 m² | autorisé | FONDATION ARC POUR LA RECHERCHE SUR LE CANCER |
| 14/04/2023 | Déclaration préalable06015923T0073 | 2 A Rue des Freres Greban | BI 317 | 1 logement | 1 171 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2019 | Permis de démolir06015919T0002 | 4 Rue des Freres Greban | BI 319 | — | 206 m² | annulé | particulier |
| 17/11/2016 | Permis de construire06015916T0033 | Rue des Freres Greban | BI 478 | 1 logement, 139 m² | 497 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Frères Gréban 60200 Compiègne | 89,7 m² | 1936 | E | E |
| appartement, 2a Rue des Frères Gréban 60200 Compiègne | 67,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2a Rue des Frères Gréban 60200 Compiègne | 71,5 m² | — | E | D |
| appartement, 2 Rue des Frères Gréban 60200 Compiègne | 74,5 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue des Frères Gréban 60200 Compiègne | 98 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 bis | SCI Elj Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Elj Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | SCI Elj Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Compiegne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14368 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 979 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue
Maisons55,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 140 m |
| Boulangerie | 3 | 440 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 13 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 410 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Hersanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École élémentaire St-Germain Grp Apublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m298
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Voies Navigables de France (VNF)administration publique
- Shell Francecommerce
- Auchan Supermarchecommerce
- A+supercommerce
- Pareacommerce