Rue de la 8ème Division, Compiègne
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Prix dans la rue2 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1.2Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants28,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 231 mGare Routière de Compiègne · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Compiègne et 14 % au-dessus de l'Oise.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 794 €2 ventes
- 20223 276 €1 vente
- 20233 162 €5 ventes
- 20242 311 €5 ventes
- 20252 505 €2 ventes
- Estimation2 580 €estimé
15 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue de la 8ème Division le 04/07/2025 : 40 m² pour 93 320 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 28 Rue de la 8ème Division | Maison, Dépendance28 Rue de la 8ème Division · 195 m² · 2 113 €/m² | 195 m² | 412 000 € | 2 113 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue de la 8ème Division | Appartement, Dépendance10 Rue de la 8ème Division · 74 m² | 74 m² | 120 000 € | — |
| 04/07/2025 | 26 Rue de la 8ème Division | Appartement26 Rue de la 8ème Division · 40 m² · 2 333 €/m² | 40 m² | 93 320 € | 2 333 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue de la 8ème Division | Dépendance, Appartement10 Rue de la 8ème Division · 31 m² · 2 677 €/m² | 31 m² | 83 000 € | 2 677 € |
| 23/08/2024 | 11 Rue de la 8ème Division | Appartement11 Rue de la 8ème Division · 28 m² · 4 107 €/m² | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 21 Rue de la 8ème Division | Dépendance21 Rue de la 8ème Division | non mesurée | 12 500 € | — |
| 10/07/2024 | 11 Rue de la 8ème Division | Appartement11 Rue de la 8ème Division · 45 m² · 2 311 €/m² | 45 m² | 104 000 € | 2 311 € |
| 04/07/2024 | 21 Rue de la 8ème Division | Appartement, Dépendance21 Rue de la 8ème Division · 28 m² · 3 000 €/m² | 28 m² | 84 000 € | 3 000 € |
| 05/03/2024 | 5 Rue de la 8ème Division | Dépendance, Appartement5 Rue de la 8ème Division · 48 m² · 2 188 €/m² | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 22/02/2024 | 26 Rue de la 8ème Division | Appartement26 Rue de la 8ème Division · 32 m² · 2 125 €/m² | 32 m² | 68 000 € | 2 125 € |
| 28/12/2023 | 5 Rue de la 8ème Division | Dépendance, Appartement5 Rue de la 8ème Division · 48 m² · 2 479 €/m² | 48 m² | 119 000 € | 2 479 € |
| 05/09/2023 | 10 Rue de la 8ème Division | Dépendance, Appartement10 Rue de la 8ème Division · 74 m² | 74 m² | 100 000 € | — |
| 02/08/2023 | 21 Rue de la 8ème Division | Appartement21 Rue de la 8ème Division · 31 m² · 2 665 €/m² | 31 m² | 82 610 € | 2 665 € |
| 27/07/2023 | 22 Rue de la 8ème Division | Appartement22 Rue de la 8ème Division · 29 m² · 3 162 €/m² | 29 m² | 91 700 € | 3 162 € |
| 31/05/2023 | 11 Rue de la 8ème Division | Appartement11 Rue de la 8ème Division · 25 m² · 3 440 €/m² | 25 m² | 86 000 € | 3 440 € |
| 22/03/2023 | 21 Rue de la 8ème Division | Appartement, Dépendance21 Rue de la 8ème Division · 41 m² · 3 415 €/m² | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
| 19/12/2022 | 9 Rue de la 8ème Division | Appartement, Dépendance9 Rue de la 8ème Division · 365 m² | 365 m² | 1 159 050 € | — |
| 27/04/2022 | 26 Rue de la 8ème Division | Dépendance, Appartement26 Rue de la 8ème Division · 29 m² · 3 276 €/m² | 29 m² | 95 000 € | 3 276 € |
| 17/03/2022 | 21 Rue de la 8ème Division | Appartement, Dépendance21 Rue de la 8ème Division · 50 m² | 50 m² | 148 000 € | — |
| 21/07/2021 | 11 Rue de la 8ème Division | Appartement11 Rue de la 8ème Division · 32 m² · 3 469 €/m² | 32 m² | 111 000 € | 3 469 € |
| 05/07/2021 | 26 Rue de la 8ème Division | Appartement26 Rue de la 8ème Division · 42 m² · 2 119 €/m² | 42 m² | 89 000 € | 2 119 € |
| 30/03/2021 | 11 Rue de la 8ème Division | Dépendance11 Rue de la 8ème Division | non mesurée | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
UC1.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,6 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 236 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique25
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- CENTRE URBAIN
- SPR de Compiègne
- Hôtel d'Agincourt
- Hôtel
- Maison
- Auberge des Trois Lurons
- Maison à pan de bois
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Quartier Bourcier
- Palais et ses abords
- Eglise Saint-Jacques
- Hôtel des Rats
- Maison La Vieille Cassine
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Grenier à sel (ancien)
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Hôtel de Ville
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Tour Jeanne d'Arc
- Quai des Déportés en gare de Margny-les-Compiègne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
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Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue de la 8ème Division 60200 Compiègne | 15 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue de la 8ème Division 60200 Compiègne | 32,1 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue de la 8ème Division 60200 Compiègne | 39,9 m² | — | F | C |
| appartement, 21 Rue de la 8ème Division 60200 Compiègne | 40,4 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue de la 8ème Division 60200 Compiègne | 21 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 23 Rue de la 8ème Division 60200 Compiègne | 40,5 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 21 Rue de la 8ème Division 60200 Compiègne | 22,5 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 21 Rue de la 8ème Division 60200 Compiègne | 21 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 23 Rue de la 8ème Division 60200 Compiègne | 40,9 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue de la 8ème Division 60200 Compiègne | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 26bis Rue de la 8ème Division 60200 Compiègne | 25,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 11 Rue de la 8ème Division 60200 Compiègne | 9,1 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Prouv Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Wakatipu | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | Pihnacle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | Nightingale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Maah | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | MC2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Sis A Compiegne 6 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Ssiad Asdapa | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | A I F | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | D J M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | MPC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | T V S - Telecommunication Videocommunication Securite | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 21 | Lambert Melicocq | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | SCI Atos | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Pacagis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI Amato-Gagnon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Aalpha SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6732 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 561 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,4 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 200 m |
| Boulangerie | 14 | 220 m |
| Boucherie | 5 | 240 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | 2 | 450 m |
| Restaurant | 69 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 140 m |
| Banque | 11 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 50 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 14 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 340 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Compiègnegare routière231 m
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret294 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Ferdinand Bacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvagepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Lycée Sévignéprivéinternat480 m