Rue Othenin, Compiègne
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Prix dans la rue2 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2.5Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants23,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Compiègne et 23 % au-dessus de l'Oise.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Compiègne 2 279en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 786 €3 ventes
- 20222 400 €1 vente
- 20233 591 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 359 €1 vente
- Estimation2 770 €estimé
7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Othenin le 10/12/2025 : 22 m² pour 73 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Rue Othenin | Appartement8 Rue Othenin · 22 m² · 3 359 €/m² | 22 m² | 73 900 € | 3 359 € |
| 24/08/2023 | 8 Rue Othenin | Appartement8 Rue Othenin · 22 m² · 3 182 €/m² | 22 m² | 70 000 € | 3 182 € |
| 23/06/2023 | 8 Rue Othenin | Appartement8 Rue Othenin · 20 m² · 4 000 €/m² | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
| 04/02/2022 | 4 Rue Othenin | Dépendance, Appartement4 Rue Othenin · 50 m² · 2 400 €/m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 15/12/2021 | 6 Rue Othenin | Appartement, Dépendance6 Rue Othenin · 47 m² · 2 553 €/m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 2 Rue Othenin | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Othenin · 20 m² · 8 850 €/m² | 20 m² | 177 000 € | 8 850 € |
| 30/11/2022 | 10 Rue Othenin | Vente10 Rue Othenin · 3 671 m² | 3 671 m² de terrain | 1 400 000 € | — |
| 30/11/2022 | 10 Rue Othenin | Vente10 Rue Othenin · 3 671 m² | 3 671 m² de terrain | 17 700 000 € | — |
| 22/04/2022 | Rue Othenin | DépendanceRue Othenin | non mesurée | 23 800 € | — |
| 14/12/2021 | 6 Rue Othenin | Dépendance, Appartement6 Rue Othenin · 28 m² · 2 786 €/m² | 28 m² | 78 000 € | 2 786 € |
| 18/06/2021 | 8 Rue Othenin | Appartement8 Rue Othenin · 25 m² · 3 388 €/m² | 25 m² | 84 700 € | 3 388 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC2.5Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 718 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,3 m · 3,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 235 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique19
- CENTRE URBAIN
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Hôtel d'Agincourt
- Hôtel
- Maison
- Auberge des Trois Lurons
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Quartier Bourcier
- Maison La Vieille Cassine
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Grenier à sel (ancien)
- Hôtel de Ville
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Quai des Déportés en gare de Margny-les-Compiègne
- Eglise Saint-Jacques
- Palais et ses abords
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2018 | Permis de construire06015917T0055 | Rue Othenin | BY 107 | 12 m² | 41 096 m² | autorisé | CA AGGLOMERATION DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2006
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Othenin 60200 Compiègne | 21,4 m² | 1840 | C | A |
| appartement, 8 Rue Othenin 60200 Compiègne | 19,1 m² | 1840 | E | C |
| immeuble, 8 Rue Othenin 60200 Compiègne | — | 1840 | G | C |
| appartement, 2 Rue Othenin 60200 Compiègne | 63 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Othenin 60200 Compiègne | 100 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Othenin 60200 Compiègne | 22,5 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Othenin 60200 Compiègne | 45,4 m² | 1940 | C | A |
| appartement, Rue Othenin 60200 Compiègne | 40 m² | 1940 | C | A |
| appartement, Rue Othenin 60200 Compiègne | 68,7 m² | 1940 | C | A |
| appartement, Rue Othenin 60200 Compiègne | 68,7 m² | 1940 | C | A |
| appartement, Rue Othenin 60200 Compiègne | 117,5 m² | 1940 | C | B |
| appartement, Rue Othenin 60200 Compiègne | 69,5 m² | 1940 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Civile Patrimoniale Tiha | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | État Ministère de la Culture | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Syndicat des Coproprietaires de L Imm 4 Rue Othenin | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 | Alayssia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI Benoit du 6 Rue d'Othenin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Eynardomus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI F Othenin | Société civile immobilière | propriétaire | 133 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5141 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Residial | Société par actions simplifiée | propriétaire | 18 locaux |
| 9001 | SCI Family Villatte Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Alsimacy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | An Ya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Hiboule | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Société Civile Patrimoniale Tiha | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14985 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 542 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,5 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 110 m |
| Boulangerie | 12 | 300 m |
| Boucherie | 5 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 56 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 240 m |
| Banque | 8 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 100 m |
| Pharmacie | 4 | 320 m |
| Dentiste | 14 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Compiègnegare routière314 m
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret372 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Ferdinand Bacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvagepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Lycée Sévignéprivéinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m486
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Coalliasanté et action sociale
- Newrest Restaurationhébergement et restauration