Cadastre de Saint-Vaast-lès-Mello
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INSEE60601Code postal 606601 033 habitants36 voies et 424 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Vaast-les-Mello
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 556 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 20192 125 €2 ventes
- 20201 809 €3 ventes
- 20212 128 €3 ventes
- 20222 012 €4 ventes
- 20232 538 €2 ventes
- 20241 635 €3 ventes
- 20251 556 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 556 € | 5 |
| 2024 | 1 635 € | 3 |
| 2023 | 2 538 € | 2 |
| 2022 | 2 012 € | 4 |
| 2021 | 2 128 € | 3 |
| 2020 | 1 809 € | 3 |
| 2019 | 2 125 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 093 € | 3 |
| 2016 | 1 758 € | 4 |
| 2015 | 1 633 € | 4 |
| 2014 | 1 949 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Marcel Blanchet2 128 €/m² · 5 ventes
- Impasse des Petits Bois1 635 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Impasse des Petits Bois7 ventes · 1 635 €/m²
- Rue Marcel Blanchet5 ventes · 2 128 €/m²
1 720 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 18 %, de 2 100 à 1 720 €/m².
- 20191 762 €13 ventes
- 20201 838 €5 ventes
- 20212 191 €17 ventes
- 20221 721 €9 ventes
- 20232 735 €11 ventes
- 20241 984 €6 ventes
- 20251 720 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 720 € | 6 |
| 2024 | 1 984 € | 6 |
| 2023 | 2 735 € | 11 |
| 2022 | 1 721 € | 9 |
| 2021 | 2 191 € | 17 |
| 2020 | 1 838 € | 5 |
| 2019 | 1 762 € | 13 |
| 2018 | 1 610 € | 12 |
| 2017 | 1 590 € | 12 |
| 2016 | 2 005 € | 6 |
| 2015 | 1 810 € | 6 |
| 2014 | 2 100 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 474 €/m² · 10 ventes
- Rue de la Commune de Paris2 307 €/m² · 6 ventes
- Clos de la Garenne1 707 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Paix1 599 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village10 ventes · 2 474 €/m²
- Rue de la Paix8 ventes · 1 599 €/m²
- Clos de la Garenne7 ventes · 1 707 €/m²
- Rue de la Commune de Paris6 ventes · 2 307 €/m²
- Rue Marcel Blanchet3 ventes · 2 191 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,05 €/m²entre 9,56 et 15,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 109 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,11 €/m²entre 11,04 et 15,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,65 €/m²entre 13,77 et 20,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,69 €/m²entre 9,09 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 682 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 616 € pour 37 m², 3 pièces et plus 770 € pour 72 m², maison 1 109 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Vaast-les-Mello
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Saint-Vaast-lès-Mello
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Saint-Vaast-lès-Mello
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
66,54 %
Commune 55,05 %, intercommunalité 11,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 16,57 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 26,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé66,54 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 16,57 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 26,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 66,54 % | aucune |
| 2021 | 66,54 % | aucune |
| 2022 | 66,54 % | aucune |
| 2023 | 66,54 % | aucune |
| 2024 | 66,54 % | 5,00 % |
| 2025 | 66,54 % | 5,00 % |
En 2020 : 33,51 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 11,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Creil Sud Oise.
Les voies de Saint-Vaast-lès-Mello
Base Adresse Nationale
- Barisseuse3
- Chemin de Barisseuse3
- Chemin de Barisseuse Nord1
- Chemin de Barisseuse Ouest1
- Chemin de la Gueule Flageole5
- Chemin de Martincourt6
- Clos de la Garenne31
- Hameau de Barisseuse8
- Impasse des Petits Bois12
- Le Village4
- Les Sablons Est1
- Les Sablons Sud3
- Lieu Dit les Sablons2
- Place Andre Ochlust1
- Place de la Mairie4
- Place des Tilleuls1
- Place du 8 Mai7
- Route de Barisseuse2
- Route de Cramoisy9
- Route de Creil2
- Rue Aristide Privé18
- Rue de Crécy28
- Rue de la Commune de Paris72
- Rue de la Croisette15
- Rue de la Paix48
- Rue des Acacias20
- Rue des Carrieres5
- Rue des Fontaines7
- Rue Ernest Bianchi24
- Rue Henri Carballet12
- Rue Marcel Blanchet18
- Rue Marcel Dequevauviller25
- Rue Saint Leu6
- Ruelle aux Clercs9
- Sente de Feu8
- Sente des Hauts Bouts3
Autres communes du département
Oise