Rue Tunon, Venette
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC4.2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 3,5 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier92 habitants72,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Venette et 10 % en dessous de l'Oise.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Venette 2 176en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 908 €1 vente
- 20232 478 €1 vente
- 20241 400 €3 ventes
- 20254 873 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 221 Rue Tunon le 16/07/2025 : 48 m² pour 233 920,16 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 221 Rue Tunon | Dépendance, Maison221 Rue Tunon · 48 m² · 4 873 €/m² | 48 m² | 233 920,16 € | 4 873 € |
| 23/09/2024 | 191 Rue Tunon | Maison, Dépendance191 Rue Tunon · 50 m² · 1 400 €/m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 30/08/2024 | 201 Rue Tunon | Maison201 Rue Tunon · 141 m² · 2 241 €/m² | 141 m² | 316 000 € | 2 241 € |
| 02/04/2024 | 55 Rue Tunon | Maison, Dépendance55 Rue Tunon · 46 m² · 1 348 €/m² | 46 m² | 62 000 € | 1 348 € |
| 10/10/2023 | 49 Rue Tunon | Maison, Dépendance49 Rue Tunon · 68 m² · 2 478 €/m² | 68 m² | 168 500 € | 2 478 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 209 Rue Tunon | Vente209 Rue Tunon · 388 m² | 388 m² de terrain | 3 880 € | — |
| 11/10/2022 | 156 Rue Tunon | Dépendance, Maison156 Rue Tunon · 76 m² · 1 908 €/m² | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC4.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 3,5 m3,5 m a l'egout du toit, annexes, secteur UC4.2
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise
- Bâtiment conventuel
- Pigeonnier
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Permis de démolir0606652600001 | 191 Rue Tunon | AB 58 | — | 716 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- mur en retour en rive droite en aval du barrage de Venette, à 403 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1784, en 1846, en décembre 1993, en février 1995 et le 29 mars 2001.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 221 Rue Tunon 60280 Venette | 65,1 m² | 1968 | C | A |
| maison, 201 Rue Tunon 60280 Venette | 138,1 m² | 1930 | C | C |
| maison, 228 Rue Tunon 60280 Venette | 136 m² | 1970 | D | D |
| maison, 191 Rue Tunon 60280 Venette | 54 m² | — | G | G |
| maison, 49 Rue Tunon 60280 Venette | 56,1 m² | — | E | E |
| maison, 156 Rue Tunon 60280 Venette | 81 m² | 1947 | F | F |
| maison, 156 Rue Tunon 60280 Venette | 81 m² | 1947 | F | F |
| maison, 30 Rue Tunon 60280 Venette | 131 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 221 | LJKS | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9247 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 091 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,3 %Des logements autour de la rue
Maisons76,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentairepublic
- École maternelle d'applicationpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m83
- MCTLhébergement et restauration
- Comite Entreprise Plastic Omnium Auto Inergy Service (Ce Poais)autres services
- Val GJH - l'Elanhébergement et restauration
- La Boulange (S C I)immobilier
- Voyage (Sci)immobilier
- Val GJH - le Chardon Bleuhébergement et restauration