Cadastre de Pacé
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INSEE61321Code postal 61250419 habitants28 voies et 218 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Alencon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 480 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2017 à 2021, le prix médian a baissé de 34 %, de 1 432 à 949 €/m².
- 20191 176 €5 ventes
- 2020556 €1 vente
- 2021949 €5 ventes
- 20221 875 €4 ventes
- 2023859 €2 ventes
- 20241 246 €4 ventes
- 20251 480 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 480 € | 1 |
| 2024 | 1 246 € | 4 |
| 2023 | 859 € | 2 |
| 2022 | 1 875 € | 4 |
| 2021 | 949 € | 5 |
| 2020 | 556 € | 1 |
| 2019 | 1 176 € | 5 |
| 2018 | 2 926 € | 2 |
| 2017 | 1 432 € | 7 |
| 2016 | 981 € | 4 |
| 2015 | 1 307 € | 4 |
| 2014 | 1 253 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chauvigny3 ventes · 1 480 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,60 €/m²entre 6,11 et 9,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 699 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,76 €/m²entre 6,41 et 9,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,47 €/m²entre 7,69 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,06 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 404 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 699 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Alencon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 379 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pacé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pacé
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Pacé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,84 %
Commune 34,88 %, intercommunalité 16,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,22 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,78 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 1,57 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,22 points46,62 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 1,57 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,62 % | 8,12 % |
| 2021 | 46,74 % | 8,12 % |
| 2022 | 50,88 % | 8,12 % |
| 2023 | 51,84 % | 8,12 % |
| 2024 | 51,84 % | 10,90 % |
| 2025 | 51,84 % | 10,90 % |
En 2020 : 7,81 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine d'Alençon.
Les voies de Pacé
Base Adresse Nationale
- Chauvigny21
- Impasse de la Gouvrie5
- Impasse de La Moisière3
- Impasse de La Pommeraie3
- Impasse de la Violetterie14
- La Ballonnière1
- La Davière1
- La Folie8
- La Fromentinière6
- La Moisière6
- La Pommeraie11
- Le Château de Chahains1
- Le Chêne4
- Le Gué2
- Le Haut Montrayé9
- Le Houx10
- Le Meurger3
- Le Motté2
- Le Moulin de Chahains1
- Le Rocheret7
- Le Val3
- Les Essarts1
- Montrayé4
- Route du Theil25
- Rue de l’Eglise14
- Rue de la Chesnaie19
- Rue du Meridien23
- Rue du Puits11
Autres communes du département
Orne