Cadastre de Verrières
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INSEE61501Code postal 61110420 habitants82 voies et 290 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur du Perche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 370 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 80 %, de 1 315 à 2 370 €/m².
- 20191 515 €6 ventes
- 20201 525 €12 ventes
- 20211 262 €7 ventes
- 20221 467 €13 ventes
- 20231 425 €5 ventes
- 20242 923 €7 ventes
- 20252 370 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 370 € | 6 |
| 2024 | 2 923 € | 7 |
| 2023 | 1 425 € | 5 |
| 2022 | 1 467 € | 13 |
| 2021 | 1 262 € | 7 |
| 2020 | 1 525 € | 12 |
| 2019 | 1 515 € | 6 |
| 2018 | 1 296 € | 5 |
| 2017 | 1 362 € | 7 |
| 2016 | 961 € | 7 |
| 2015 | 1 345 € | 6 |
| 2014 | 1 315 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Croix Saint-Marc1 655 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Croix Saint-Marc7 ventes · 1 655 €/m²
- Le Gravier3 ventes · 1 167 €/m²
- La Vallee3 ventes · 3 375 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,68 €/m²entre 5,23 et 8,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,63 €/m²entre 6,65 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,72 €/m²entre 7,62 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,93 et 8,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 449 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur du Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 71 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 586 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verrières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verrières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Verrières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,90 %
Commune 33,05 %, intercommunalité 11,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 5,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,39 point45,29 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 5,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,29 % | 10,90 % |
| 2021 | 45,21 % | 10,90 % |
| 2022 | 45,13 % | 10,90 % |
| 2023 | 45,06 % | 11,03 % |
| 2024 | 44,98 % | 11,03 % |
| 2025 | 44,90 % | 11,35 % |
En 2020 : 5,98 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 12,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur du Perche.
Les voies de Verrières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bourg Neuf4
- Chemin de Château Vert8
- Chemin de l'Invardière7
- Chemin de la Gaptière3
- Chemin de la Mahoudière3
- Chemin de la Martillière5
- Chemin de la Noé Boursier5
- Chemin de la Vallée4
- Chemin de Maisongnon5
- Chemin de Messe Foulon3
- Chemin des Bordes8
- Chemin des Hayes7
- Chemin du Puits4
- Impasse de la Championnerie5
- Impasse de la Croix4
- Place Saint-Ouen10
- Route de Fontaine Chèvre10
- Route des Boulandières11
- Route des Étangs4
- Route des Percherons9
- Route du Manoir7
- Route du Plateau5
- Rue de la Croix Saint-Marc11
- Rue de la Delmée9
- Rue de la Verrerie6
- Rue des Chenets16
- Rue des Écoles10
- Rue des Tanneurs11
- Rue du Gasseau7
- Rue du Gravier9
- Chemin de Beaufour1
- Chemin de Biats1
- Chemin de l'Espérance1
- Chemin de l'Hortie1
- Chemin de la Barrière2
- Chemin de la Berdrie2
- Chemin de la Beuvrière1
- Chemin de la Beuvrière Vaillant1
- Chemin de la Bigotterie1
- Chemin de la Bouchardière1
- Chemin de la Bretèche1
- Chemin de la Fillière1
- Chemin de la Fourneillerie1
- Chemin de la Gagnerie1
- Chemin de la Germondière2
- Chemin de la Levraitière2
- Chemin de la Luésière2
- Chemin de la Masure1
- Chemin de la Morlière1
- Chemin de la Petite Berdrie1
- Chemin de la Petite Guibougie1
- Chemin de la Petite Lardrie1
- Chemin de la Petite Masure2
- Chemin de la Piègerie2
- Chemin de la Roussetière1
- Chemin de la Saussaie1
- Chemin de Maison Rouge1
- Chemin de Malassis2
- Chemin de Mont Corbin3
- Chemin de Poimfour3
- Chemin des 30 Perches1
- Chemin des Carreaux1
- Chemin des Closeaux2
- Chemin des Fosses1
- Chemin des Grandes Loges2
- Chemin des Petits Aulnes2
- Chemin du Bisson2
- Chemin du Boulay3
- Chemin du Four à Pain1
- Chemin du Fresne1
- Chemin du Petit Mont Corbin2
- Chemin du Ruisseau1
- Impasse de la Source2
- Impasse des Murs2
- Impasse du Logis3
- Impasse du Marronnier1
- Route des Aunays1
- Route des Ponts1
- Route des Sauneries2
- Rue des Pâturages3
- Rue des Plaies3
- Square Fardouet1
Autres communes du département
Orne