Rue Billy, Sées
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Prix dans la rue1 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine a vocation dhabitat et dactivites compatiblesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier167 habitants37,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Sées et 21 % en dessous de l'Orne.
1 080 €/m²
L'estimation 1 080Sées 1 377en 2025Orne 1 370en 2025
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 850 et 1 330 €/m².
Affiner l'estimation- 2021875 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 191 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025463 €3 ventes
- Estimation1 080 €estimé
9 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Billy le 24/12/2025 : 64 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26 Rue Billy | Maison26 Rue Billy · 64 m² · 938 €/m² | 64 m² | 60 000 € | 938 € |
| 09/12/2025 | 1 Rue Billy | Maison1 Rue Billy · 70 m² · 357 €/m² | 70 m² | 25 000 € | 357 € |
| 29/04/2025 | 38 Rue Billy | Maison38 Rue Billy · 54 m² · 463 €/m² | 54 m² | 25 000 € | 463 € |
| 29/08/2024 | 42 Rue Billy | Appartement, Dépendance42 Rue Billy · 116 m² | 116 m² | 75 000 € | — |
| 05/06/2024 | 60 Rue Billy | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé60 Rue Billy · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | — |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Billy | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Billy · 110 m² · 1 091 €/m² | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 24/04/2024 | 37 Rue Billy | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue Billy · 66 m² · 530 €/m² | 66 m² | 35 000 € | 530 € |
| 21/02/2024 | 29 Rue Billy | Dépendance29 Rue Billy · 24 m² | 24 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 15/12/2023 | 67 Rue Billy | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé67 Rue Billy · 164 m² | 164 m² | 78 000 € | — |
| 05/12/2023 | 9 Rue Billy | Appartement9 Rue Billy · 121 m² | 121 m² | 175 000 € | — |
| 10/05/2023 | 30 Rue Billy | Maison, Dépendance30 Rue Billy · 70 m² · 1 214 €/m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 28/03/2023 | 44 Rue Billy | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement44 Rue Billy · 181 m² | 181 m² | 170 000 € | — |
| 27/03/2023 | 42 Rue Billy | Dépendance, Appartement42 Rue Billy · 116 m² | 116 m² | 54 990 € | — |
| 23/02/2023 | 58 Rue Billy | Maison58 Rue Billy · 131 m² · 1 168 €/m² | 131 m² | 153 000 € | 1 168 € |
| 04/11/2022 | 6 Rue Billy | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison6 Rue Billy · 226 m² | 226 m² | 160 000 € | — |
| 28/06/2022 | 18 Rue Billy | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement18 Rue Billy · 294 m² | 294 m² | 200 000 € | — |
| 29/03/2022 | 49 Rue Billy | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé49 Rue Billy · 283 m² | 283 m² | 205 000 € | — |
| 09/07/2021 | 48 Rue Billy | Appartement48 Rue Billy · 118 m² | 118 m² | 68 000 € | — |
| 08/07/2021 | Rue Billy | Dépendance, MaisonRue Billy · 94 m² · 1 021 €/m² | 94 m² | 96 000 € | 1 021 € |
| 03/07/2021 | 40 Rue Billy | Appartement, Dépendance40 Rue Billy · 95 m² | 95 m² | 70 000 € | — |
| 22/06/2021 | 60 Rue Billy | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance60 Rue Billy · 90 m² | 90 m² | 39 000 € | — |
| 18/05/2021 | 38 Rue Billy | Maison38 Rue Billy · 54 m² · 444 €/m² | 54 m² | 24 000 € | 444 € |
| 18/05/2021 | Rue Billy | MaisonRue Billy · 48 m² · 729 €/m² | 48 m² | 35 000 € | 729 € |
| 07/04/2021 | 23 Rue Billy | Maison23 Rue Billy · 55 m² · 1 182 €/m² | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2026
UaZone urbaine a vocation dhabitat et dactivites compatibles
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 171 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 180,2 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- perimetre de diversite commerciale
Monuments historiques protégés3
- Chapelle canoniale (ancienne)
- Chapelle de l'Immaculée Conception
- Cathédrale Notre-Dame
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | Permis de démolir06146423A0002 | 36 Rue Billy | AE 606 | — | — | autorisé | COMMUNE DE SEES |
| 29/11/2016 | Permis de construire06146416A0017 | 9 Rue Billy | AE 307 | 5 logements | — | commencé | LTJ |
| 15/04/2013 | Permis de construire06146413A0473 | 58 Rue Billy | AE 153 | 1 logement | 101 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Orne amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue Billy 61500 Sées | 106 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue Billy 61500 Sées | 75,2 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue Billy 61500 Sées | 88,6 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue Billy 61500 Sées | 69,2 m² | — | E | E |
| immeuble, 19 Rue Billy 61500 Sées | — | — | D | C |
| maison, 35 Rue Billy 61500 Sées | 155,3 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Billy 61500 Sées | 67,9 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Rue Billy 61500 Sées | 49,4 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue Billy 61500 Sées | 45,8 m² | — | E | C |
| maison, 47 Rue Billy 61500 Sées | 84,2 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Billy 61500 Sées | 40,8 m² | — | C | B |
| maison, 32 Rue Billy 61500 Sées | 136 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Pasmeva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Durand | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Cap Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Nina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Nina | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | SCI Portier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Foulon Thirouard | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Imano | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Conseil Dep Orne Chirurgiens Dentistes | Association | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI Holo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI Foulon Thirouard | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI de Neuville | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Banque Populaire Grand Ouest | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 52 | Una Pays Alencon-Perche | Association | propriétaire | 1 local |
| 60 | Montaclair Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI MKSDV | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 63 | SCI MKSDV | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 65 | SCI MKSDV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16799 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 206 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,9 %Des logements autour de la rue
Maisons55,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %27,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 100 m |
| Banque | 5 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | 2 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 250 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Séesgare voyageurs uniquement563 m
Écoles, collèges et lycées6
- collège privé hors contrat institut d'Argentré SEESinternat190 m
- Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEESinternat190 m
- École primaire Louis Fortonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Lycée Marie Immaculéeprivé300 m
- École primaire privée Marie Immaculéeinternat390 m
- Collège Marie Immaculéeprivé410 m
Entreprises domiciliées à 200 m735
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Fiteco (Fiteco)activités scientifiques et techniques