Cadastre de Sevrai
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INSEE61473Code postal 61150285 habitants32 voies et 147 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Argentan Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
543 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 405 €5 ventes
- 2020972 €4 ventes
- 20211 438 €3 ventes
- 20221 354 €2 ventes
- 20231 286 €3 ventes
- 20241 737 €2 ventes
- 2025543 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 543 € | 2 |
| 2024 | 1 737 € | 2 |
| 2023 | 1 286 € | 3 |
| 2022 | 1 354 € | 2 |
| 2021 | 1 438 € | 3 |
| 2020 | 972 € | 4 |
| 2019 | 1 405 € | 5 |
| 2018 | 1 276 € | 4 |
| 2017 | 1 489 € | 3 |
| 2016 | 1 472 € | 1 |
| 2015 | 1 089 € | 3 |
| 2014 | 600 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 6,05 et 9,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,91 €/m²entre 6,20 et 10,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,72 €/m²entre 6,51 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,57 €/m²entre 4,26 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 411 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 323 € pour 37 m², 3 pièces et plus 473 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArgentan Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 376 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sevrai
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sevrai
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Orne amontnaturel
Taxe foncière à Sevrai
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,13 %
Commune 41,09 %, intercommunalité 11,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,26 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 1,86 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,13 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 1,86 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,13 % | 10,90 % |
| 2021 | 52,13 % | 11,40 % |
| 2022 | 52,13 % | 12,12 % |
| 2023 | 52,13 % | 12,34 % |
| 2024 | 52,13 % | 12,15 % |
| 2025 | 52,13 % | 12,16 % |
En 2020 : 14,02 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres d'Argentan Interco.
Les voies de Sevrai
Base Adresse Nationale
- allée de l'Herbage Brûlé2
- chemin de la Licière11
- chemin de la Meltière2
- chemin de la Piste1
- chemin de la Rivranche2
- chemin du Poirier4
- impasse de la Basse Rivière1
- impasse de la Bourguinière1
- impasse de la Cour Vallier2
- impasse de la Croix Malette1
- impasse de la Ferrière7
- impasse de la Haute Rivière1
- impasse de la Misaudière9
- impasse de la Passerelle9
- impasse de la station d'épuration1
- impasse de Vigneral3
- impasse des Gases2
- impasse des Pâtures6
- impasse du Fresne1
- impasse du Gosu2
- impasse du Peney2
- impasse du Presbytère3
- impasse du Val d'Orne5
- place Saint Clair2
- route de la Cour Vallier7
- route de la Croix au Clair12
- route de Rânes6
- route du Buisson Sellier2
- route du Poirier1
- route du Rouland2
- rue d'Udon36
- rue Pierre Pigot1
Autres communes du département
Orne