Cadastre d'Ames
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INSEE62028Code postal 62190643 habitants14 voies et 320 adressesCarte communale, Ames
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 571 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 109 %, de 750 à 1 571 €/m².
- 20191 086 €9 ventes
- 2020993 €9 ventes
- 20211 139 €6 ventes
- 20221 167 €14 ventes
- 20231 649 €3 ventes
- 20241 030 €4 ventes
- 20251 571 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 571 € | 5 |
| 2024 | 1 030 € | 4 |
| 2023 | 1 649 € | 3 |
| 2022 | 1 167 € | 14 |
| 2021 | 1 139 € | 6 |
| 2020 | 993 € | 9 |
| 2019 | 1 086 € | 9 |
| 2018 | 1 085 € | 6 |
| 2017 | 1 144 € | 6 |
| 2016 | 1 028 € | 4 |
| 2015 | 750 € | 5 |
| 2014 | 1 160 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Principale1 162 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale10 ventes · 1 162 €/m²
- Rue de Ferfay5 ventes · 1 167 €/m²
- Rue de Lillers4 ventes · 1 386 €/m²
- Pl du Quatorze Juillet 17894 ventes · 1 223 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,72 €/m²entre 6,27 et 9,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,54 €/m²entre 7,94 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,02 €/m²entre 9,07 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,12 €/m²entre 7,49 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleAmes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 245 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ames
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ames
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRi vallée de la Clarencenaturel
Taxe foncière à Ames
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,86 %
Commune 41,31 %, intercommunalité 4,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 5,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé45,86 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 5,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,86 % | aucune |
| 2021 | 45,86 % | aucune |
| 2022 | 45,86 % | aucune |
| 2023 | 45,86 % | aucune |
| 2024 | 45,86 % | aucune |
| 2025 | 45,86 % | aucune |
En 2020 : 19,05 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 4,55 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay,Artois-Lys Romane.
Les voies d'Ames
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pas-de-Calais