Cadastre de Coulogne
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INSEE62244Code postal 621375 438 habitants119 voies et 2 862 adressesPlan local d'urbanisme, Coulogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 958 €/m²
Médiane de 59 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 71 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 622 à 1 958 €/m².
- 20191 558 €67 ventes
- 20201 648 €68 ventes
- 20211 809 €82 ventes
- 20221 861 €82 ventes
- 20231 771 €57 ventes
- 20241 833 €59 ventes
- 20251 958 €59 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 958 € | 59 |
| 2024 | 1 833 € | 59 |
| 2023 | 1 771 € | 57 |
| 2022 | 1 861 € | 82 |
| 2021 | 1 809 € | 82 |
| 2020 | 1 648 € | 68 |
| 2019 | 1 558 € | 67 |
| 2018 | 1 639 € | 71 |
| 2017 | 1 551 € | 64 |
| 2016 | 1 534 € | 69 |
| 2015 | 1 444 € | 68 |
| 2014 | 1 622 € | 37 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Verlaine2 471 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Joncs2 397 €/m² · 9 ventes
- Rue Claude Debussy2 384 €/m² · 6 ventes
- Route de Guines2 242 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Nénuphars2 117 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Hauts Champs26 ventes · 1 819 €/m²
- Rue de Verdun25 ventes · 1 719 €/m²
- Rue Arthur Bart24 ventes · 1 833 €/m²
- Rue Emile Dumont17 ventes · 2 081 €/m²
- Rue Charles de Gaulle15 ventes · 1 625 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,57 €/m²entre 7,76 et 11,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 880 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
- Appartement
- 11,87 €/m²entre 9,33 et 15,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 9,78 et 16,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,37 €/m²entre 8,24 et 13,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 617 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 747 € pour 72 m², maison 880 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCoulogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coulogne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coulogne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
- PPRT CALAIRE CHIMIEtechnologique
Taxe foncière à Coulogne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,75 %
Commune 41,60 %, intercommunalité 3,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,61 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 6,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,97 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,13 point43,62 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 6,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,97 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,62 % | 10,14 % |
| 2021 | 44,75 % | 10,75 % |
| 2022 | 44,75 % | 10,75 % |
| 2023 | 44,75 % | 10,75 % |
| 2024 | 44,75 % | 10,75 % |
| 2025 | 44,75 % | 10,75 % |
En 2020 : 18,21 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 3,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers.
Les voies de Coulogne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Joncs48
- Chemin des Nénuphars52
- Chemin des Régniers70
- Impasse Simone Veil42
- Route de Guines67
- Route de Saint Omer27
- Rue Arthur Bart152
- Rue Centrale77
- Rue Charles de Gaulle110
- Rue de l’Abbe Dupuy45
- rue de la Batellerie51
- rue de la ferme normande28
- Rue de Verdun118
- Rue des Acacias55
- Rue des Anciens Combattants28
- Rue des Hauts Champs206
- Rue du Calvaire36
- Rue du Tennis29
- Rue du Virval86
- Rue Emile Dumont126
- Rue Eugène François37
- Rue Guynemer50
- Rue Henri Leduc27
- Rue Louis Clipet103
- Rue Louis Denis65
- Rue Louis Ténart28
- Rue Mozart38
- Rue Paul Doumer46
- Rue Rimbaud37
- Rue Verlaine35
- Allée des Arums3
- Allée des Chênes8
- Allée des Cyprès14
- Allée des Frênes10
- Allée des Glycines3
- Allée des Hêtres8
- Allée des Iris18
- Allée des Lys22
- Allée des Oliviers8
- Allée des Peupliers6
- Allée des Sapins12
- Allée du Château19
- Allée du Muguet19
- Chemin de la Randonnée9
- Chemin de la Riviere Neuve7
- Chemin du Vinfil11
- Chemin le Grand Duc5
- Cite Saint Jacques21
- Digue de la Rivière Neuve5
- Impasse Claude Debussy1
- Impasse Courquin5
- Impasse d’Anvin14
- Impasse des Bleuets3
- Impasse des Capucines5
- Impasse du Fournil3
- Impasse du Pont de Fer2
- Impasse Hector Berlioz7
- Impasse Isidore Matis9
- Impasse Jacques Prévert18
- Impasse Massenet4
- L’Ecluse Carree1
- le Pont de Briques3
- le Trou Perdu1
- Les Tourelles1
- Place de l’Eglise3
- Place de la Mairie2
- Place de la République2
- Quai d’Amerique18
- Route des Attaques3
- Rue Alfred Blanquart9
- Rue Antoine Tillier20
- Rue Aristide Briand2
- Rue Armand Lefebvre4
- Rue Baudelaire15
- Rue Bizet25
- Rue Blanquart Alfred9
- Rue Claude Debussy24
- Rue Coli8
- Rue de l’Ecluse Carree20
- Rue de l’Eglise2
- Rue de la Rivière Neuve7
- Rue de Picardie22
- Rue des Aubépines10
- Rue des Aulnes1
- Rue des Chataigniers8
- Rue des Eglantiers16
- Rue des Fauvettes7
- Rue des Rosiers13
- Rue des Saules20
- Rue du Gaz26
- Rue du General Pourailly17
- Rue du Grand Large22
- Rue du Maréchal Leclerc14
- Rue du Moulin5
- Rue du Paradis14
- Rue du Quai d'Amérique16
- Rue du Sergent Fernand Devin12
- Rue Dutertre10
- Rue Eugène Poiret15
- Rue Félix Thoron15
- Rue Frederic Chopin9
- Rue Gellé Way15
- Rue Gounod17
- Rue Henri Sainsard4
- Rue Isaac Foulon19
- Rue Jacqueline Auriol12
- Rue Jean Mermoz10
- Rue Jean Monnet4
- Rue Louis Blériot13
- Rue Lucie Aubrac4
- Rue Maryse Bastié13
- Rue Massenet21
- Rue Maurice Jacob15
- Rue Maurice Ravel13
- Rue Nungesser7
- Rue Petiteau10
- Rue Saint Exupery9
- Rue Stival14
- Square Arthur Delpierre13
Autres communes du département
Pas-de-Calais