Rue Julien Clément, Cuinchy
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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone de richesses naturelles à vocation d'exploitation agricoleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier91 habitants30,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Cuinchy et 20 % au-dessus du Pas-de-Calais.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Cuinchy 2 010en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 680 €1 vente
- 20221 833 €4 ventes
- 20231 934 €2 ventes
- 20241 755 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 030 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Julien Clément le 01/10/2024 : 87 m² pour 152 702,5 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | Rue Julien Clément | Maison, DépendanceRue Julien Clément · 87 m² · 1 755 €/m² | 87 m² | 152 702,5 € | 1 755 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue Julien Clément | Dépendance, Maison4 Rue Julien Clément · 61 m² · 2 090 €/m² | 61 m² | 127 500 € | 2 090 € |
| 11/04/2023 | Rue Julien Clément | Maison, DépendanceRue Julien Clément · 87 m² · 1 778 €/m² | 87 m² | 154 656,25 € | 1 778 € |
| 14/11/2022 | 4 Rue Julien Clément | Maison, Dépendance4 Rue Julien Clément · 61 m² · 1 328 €/m² | 61 m² | 81 000 € | 1 328 € |
| 16/05/2022 | Rue Julien Clément | Dépendance, MaisonRue Julien Clément · 86 m² · 1 843 €/m² | 86 m² | 158 487,5 € | 1 843 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Rue Julien Clément | VenteRue Julien Clément · 3 769 m² | 3 769 m² de terrain | 75 380 € | — |
| 19/10/2023 | 4 Rue Julien Clément | Vente4 Rue Julien Clément · 69 m² | 69 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 29/07/2022 | 5 Rue Julien Clément | Vente5 Rue Julien Clément · 384 m² | 384 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 12/05/2022 | Rue Julien Clément | Maison, DépendanceRue Julien Clément · 87 m² · 1 823 €/m² | 87 m² | 158 625 € | 1 823 € |
| 21/04/2022 | Rue Julien Clément | Maison, DépendanceRue Julien Clément · 86 m² · 1 844 €/m² | 86 m² | 158 625 € | 1 844 € |
| 14/09/2021 | 29 Rue Julien Clément | Maison29 Rue Julien Clément · 125 m² · 2 680 €/m² | 125 m² | 335 000 € | 2 680 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
AZone de richesses naturelles à vocation d'exploitation agricole
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,8 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an1 358 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Julien Clément 62149 Cuinchy | 88,5 m² | 1965 | D | D |
| maison, 4 Rue Julien Clément 62149 Cuinchy | 59,1 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Julien Clément 62149 Cuinchy | 60 m² | 1982 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 170 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social61,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 830 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primairepublic