Rue Hector Berlioz, Douvrin
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 126 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Douvrin et 11 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Douvrin 1 870en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 357 €1 vente
- 20222 049 €4 ventes
- 20232 087 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 731 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Hector Berlioz le 31/10/2025 : 93 m² pour 161 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 14 Rue Hector Berlioz | Maison14 Rue Hector Berlioz · 93 m² · 1 731 €/m² | 93 m² | 161 000 € | 1 731 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue Hector Berlioz | Maison6 Rue Hector Berlioz · 70 m² · 2 087 €/m² | 70 m² | 146 100 € | 2 087 € |
| 05/12/2022 | 1 Rue Hector Berlioz | Maison1 Rue Hector Berlioz · 69 m² · 2 007 €/m² | 69 m² | 138 500 € | 2 007 € |
| 15/11/2022 | 12 Rue Hector Berlioz | Maison12 Rue Hector Berlioz · 69 m² · 2 594 €/m² | 69 m² | 179 000 € | 2 594 € |
| 10/10/2022 | 4 Rue Hector Berlioz | Maison, Dépendance4 Rue Hector Berlioz · 70 m² · 1 757 €/m² | 70 m² | 123 000 € | 1 757 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Rue Hector Berlioz | DépendanceRue Hector Berlioz · 16 m² | 16 m² de terrain | 4 200 € | — |
| 15/04/2022 | 20 Rue Hector Berlioz | Dépendance, Maison20 Rue Hector Berlioz · 69 m² · 2 091 €/m² | 69 m² | 144 300 € | 2 091 € |
| 06/09/2021 | 17 Rue Hector Berlioz | Maison17 Rue Hector Berlioz · 70 m² · 1 357 €/m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 03/08/2021 | Rue Hector Berlioz | DépendanceRue Hector Berlioz · 16 m² | 16 m² de terrain | 6 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,3 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPR - Douvrinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Hector Berlioz 62138 Douvrin | 94,7 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue Hector Berlioz 62138 Douvrin | 83,3 m² | 1965 | F | C |
| maison, 17 Rue Hector Berlioz 62138 Douvrin | 78,3 m² | 1964 | F | C |
| maison, 12 Rue Hector Berlioz 62138 Douvrin | 78,5 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Hector Berlioz 62138 Douvrin | 99,3 m² | 1967 | E | E |
| maison, 4 Rue Hector Berlioz 62138 Douvrin | 69,2 m² | 1960 | E | E |
| maison, 20 Rue Hector Berlioz 62138 Douvrin | 68,6 m² | 1968 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Commune de Douvrin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14460 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 142 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle Les Capucinespublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m46
- Lever de Rideau sur les Inegalitesarts et spectacles
- Douvrin Run Clubarts et spectacles
- Art Carrelage Panto Placidoconstruction
- DVTCtransport
- Groupe Tarab Medarts et spectacles
- SA Compagnie Metallurgique Brabantcommerce