Boulevard Impératrice, Étaples

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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone ULUL: zone urbaine spécialisée destinée à accueillir des activités liées à la pêche artisanale ou industrielle, à la navigation de plaisance ainsi qu'aux activités touristiques, culturelles et de loisirs liées au port et aux bords de Canche. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et submersion marine DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire42 sociétés ou organismesdans la voie Quartier189 habitants45,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

L'estimation 2 300Étaples 2 344en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025

L'estimation est 2 % en dessous d'Étaples et 36 % au-dessus du Pas-de-Calais.

Fourchette basse: 1 390 €/m²
Fourchette haute: 3 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 406 €1 vente
2023aucune vente
20241 773 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation2 300 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Boulevard Impératrice le 26/12/2024 : 103 m² pour 210 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/08/2025	68 Boulevard Impératrice	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison68 Boulevard Impératrice · 500 m²	500 m²	1 120 000 €	—
26/12/2024	58 Boulevard Impératrice	Dépendance, Maison58 Boulevard Impératrice · 103 m² · 2 039 €/m²	103 m²	210 000 €	2 039 €
31/10/2024	86 Boulevard Impératrice	Maison86 Boulevard Impératrice · 84 m² · 1 506 €/m²	84 m²	126 500 €	1 506 €
22/11/2023	102 Boulevard Impératrice	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé102 Boulevard Impératrice · 136 m²	136 m²	268 000 €	—
16/08/2023	116 Boulevard Impératrice	Appartement, Maison116 Boulevard Impératrice · 133 m²	133 m²	205 910 €	—

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/04/2023	52 Boulevard Impératrice	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé52 Boulevard Impératrice · 100 m²	100 m²	245 000 €	—
18/02/2022	80 Boulevard Impératrice	Maison80 Boulevard Impératrice · 53 m² · 2 406 €/m²	53 m²	127 500 €	2 406 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2015

ULUL: zone urbaine spécialisée destinée à accueillir des activités liées à la pêche artisanale ou industrielle, à la navigation de plaisance ainsi qu'aux activités touristiques, culturelles et de loisirs liées au port et aux bords de Canche

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 18 depuis 2014La commune en a 390 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,9 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 376 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Espaces proches du rivage
Orientation d'Aménagement et de Programmation - secteur Port

Informations5

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
Périmètre de droit de préemption urbain simple
Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1
Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable d' Etaples
Hôtel Souquet Marteau

Les 18 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/02/2025	Déclaration préalable0623182500009	58 Bd Imperatrice	AB 336	3 logements, 35 m²	190 m²	autorisé	SAS DES 3 COQUILLLES
22/08/2024	Permis d'aménager0623182400001	Boulevard de l'Imperatrice	AB 1, AB 2	—	—	autorisé	DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS
23/08/2023	Déclaration préalable0623182300125	116 Bd Imperatrice	AI 666	—	105 m²	autorisé	particulier
21/09/2022	Permis de construire0623182200019	8 Boulevard de l'Imperatrice	AB 274, AB 275	17 m²	156 m²	autorisé	B. IMMO
06/04/2022	Permis de construire0623182100051	3 Bd Imperatrice	AI 1039	105 m²	966 m²	terminé	particulier
22/12/2020	Déclaration préalable0623182000014	8 Boulevard de l'Imperatrice	AB 274	1 logement, 24 m²	60 m²	autorisé	particulier
22/12/2020	Déclaration préalable0623182000014	8 Boulevard de l'Imperatrice	AB 274	24 m²	60 m²	autorisé	particulier
05/12/2019	Permis de construire0623181900018	3 Bd Imperatrice	AI 1039	116 m²	966 m²	terminé	particulier
05/12/2019	Permis de construire0623181900036	3 Bd Imperatrice	AI 1039	116 m²	966 m²	commencé	particulier
23/03/2018	Permis de construire0623181800001	108 Bd Imperatrice	AI 639	—	236 m²	terminé	particulier
06/12/2017	Permis de construire0623181700020	28 Bd Imperatrice	AB 289	—	35 m²	autorisé	particulier
16/05/2017	Déclaration préalable0623181700021	62 Bd Imperatrice	AI 577	32 m²	89 m²	autorisé	particulier
21/06/2016	Permis de construire0623181600004	9005 Bd Imperatrice	AB 6	11 m²	1 975 m²	terminé	particulier
18/04/2016	Permis de construire0623181600001	24 Bd Imperatrice	AB 284, AB 287	—	100 m²	autorisé	particulier
09/12/2015	Permis de construire0623181500011	Boulevard de l'Imperatrice	AI DP53	2 915 m²	5 584 m²	autorisé	particulier
10/07/2014	Permis de construire0623181400001	9004 Bd Imperatrice	AB 3, AB 4	1 162 m²	2 881 m²	commencé	DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS
04/07/2014	Permis de construire0623181400003	9002 Bd Imperatrice	AB 1, AB 3, AB 4	55 m²	3 555 m²	autorisé	DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS
30/01/2014	Permis de construire0623181300013	62 Bd Imperatrice	AI 577	—	89 m²	terminé	SCI GOSPAL

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésMouvement de Terrain, 20/10/2024
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
PPRL secteur du montreuilloisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 1D · 4E · 2F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Boulevard Impératrice 62630 Étaples	29,3 m²	1987	B	A
maison, 96 Boulevard Impératrice 62630 Étaples	86,4 m²	1950	D	D
appartement, 16b Boulevard Impératrice 62630 Étaples	25,3 m²	1900	E	B
appartement, 116 Boulevard Impératrice 62630 Étaples	64,9 m²	1948	B	A
appartement, 52 Boulevard Impératrice 62630 Étaples	52,6 m²	1900	C	A
appartement, 68 Boulevard Impératrice 62630 Étaples	82,3 m²	1989	D	B
maison, 86 Boulevard Imperatrice 62630 Étaples	86,9 m²	1889	D	D
maison, 28 Boulevard Imperatrice 62630 Étaples	106,1 m²	—	D	D
maison, 58 Boulevard Imperatrice 62630 Étaples	104,3 m²	1948	F	F
maison, 58 Boulevard Imperatrice 62630 Étaples	104,3 m²	1948	F	F
appartement, 116 Boulevard Imperatrice 62630 Étaples	28,8 m²	1949	G	C
appartement, 52 Boulevard Imperatrice 62630 Étaples	52,2 m²	1930	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 42

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	B Immo	Société civile	propriétaire	1 local
3	Société Etaploise de Restauration et de Poissonnerie	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
3 bis	Société Etaploise de Restauration et de Poissonnerie	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
3 bis	Département du Pas de Calais	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Département du Pas de Calais	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Caiss Région Crédit Maritime Mutuel Nord	Personne morale	propriétaire	4 locaux
8	B Immo	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	SCI Cote d'Opale	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 30 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	SCI Cote d'Opale	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Part Im Ii	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Coelacanthe	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	20 Boulevard de L Imperatrice	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	20 Boulevard de L Imperatrice	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	Ace	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	De l'Authie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	De l'Authie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	SCI MS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	SCI MS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52	LVMS Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
56	Jeangirelle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	SAS des 3 Coquillles	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
62	SCI Gospal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
64	B Immo	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
66	Le Saint Michel	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
84	B B	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84 A	B B	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
90	Bleu Cobalt	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
94	B B	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
102	Part Im Ii	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
104	Soc Civile du Port	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
108	Caux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
110	Les Cotieres	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5000 F	Département du Pas de Calais	Département	propriétaire	1 local
9001	Département du Pas de Calais	Département	propriétaire	1 local
9002	Département du Pas de Calais	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9003	Département du Pas de Calais	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9004	Département du Pas de Calais	Département	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9005	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9005	Département du Pas de Calais	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9006	Commune de Etaples	Commune	propriétaire	2 locaux
9007 F	Commune de Etaples	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18991 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 762 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté29,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194571,4 %Des logements autour de la rue

Maisons79,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,2 %19,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 7 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	240 m
Supérette ou épicerie	1	190 m
Boulangerie	7	60 m
Boucherie	2	170 m
Poissonnerie	2	10 m
Fruits et légumes	1	400 m
Restaurant	21	40 m
Librairie ou presse	—	2,9 km
Banque	6	140 m
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	260 m
Pharmacie	3	260 m
Dentiste	3	20 m
Kinésithérapeute	1	430 m
Laboratoire d'analyses	—	750 m
Centre ou maison de santé	1	260 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	1	240 m
Collège	—	550 m
Lycée	—	670 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	1	360 m
Cinéma	—	3,6 km
Bibliothèque	1	360 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	330 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	1	390 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement575 m
Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière595 m

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Jean MacépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m

Entreprises domiciliées à 200 m468

Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance
Cte Nat Peches Maritimes Elevagemarins (Cnpmem)autres services
Ternois Fermetures Littoralconstruction
Service Social Maritime (SSM)autres services
Ctre Hospitalier Général Arr Montreuil (Cham)santé et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.