Chemin des 3 Cornets, Étaples

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCUC: zone correspondant à l'urbanisation "récente" de la commune au-delà du chemin de fer Risques2 plans de préventionAutre risque et submersion marine DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 5 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier100 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

80 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 430 €/m²

Fourchette basse: 1 480 €/m²
Fourchette haute: 3 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/10/2023	12 Chemin des 3 Cornets	Maison12 Chemin des 3 Cornets · 1 513 m²	1 513 m²	2 000 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2015

UCUC: zone correspondant à l'urbanisation "récente" de la commune au-delà du chemin de fer

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 17,4 m · 6,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 335 kWh/an1 375 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
Périmètre de droit de préemption urbain simple
Zone inondée constatée
Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2
Zone soumise à un aléa faible de retrait-gonflement des argiles
Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésMouvement de Terrain, 20/10/2024
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR_Vallée_de_la_Canchenaturel
PPRL secteur du montreuilloisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 5

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Chemin des 3 Cornets 62630 Étaples	82 m²	—	D	D
maison, 12 Chemin des 3 Cornets 62630 Étaples	94,3 m²	1997	D	D
maison, 9 Chemin des 3 Cornets 62630 Étaples	101,4 m²	1997	D	D
maison, 5 Chemin des 3 Cornets 62630 Étaples	78,6 m²	1996	D	D
maison, 12 Chemin des 3 Cornets 62630 Étaples	94,3 m²	1997	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Operateur National de Vente	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10032 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 497 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social9,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26 %10 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	240 m
Supérette ou épicerie	1	370 m
Boulangerie	1	490 m
Boucherie	1	490 m
Poissonnerie	—	760 m
Fruits et légumes	1	490 m
Restaurant	1	310 m
Librairie ou presse	—	3,4 km
Banque	—	740 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	540 m
Pharmacie	—	720 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	4	500 m
Laboratoire d'analyses	—	650 m
Centre ou maison de santé	—	540 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	460 m
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	—	580 m
Lycée	1	480 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	760 m
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	4,7 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	710 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière d'Étaples-le-Touquetgare routière519 m
Gare d'Étaples-le-Touquetgare voyageurs uniquement536 m

Écoles, collèges et lycées1

Lycée professionnel Saint-Josephprivé480 m

Entreprises domiciliées à 200 m55

Betmimmobilier
Valphilimmobilier
Ase Boxe Americainearts et spectacles
Lejaimmobilier
Sergent Nutritioncommerce
Fidelimmobilier

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.