Cadastre de Fresnicourt-le-Dolmen

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INSEE62356Code postal 62150808 habitants25 voies et 394 adressesPlan local d'urbanisme, Fresnicourt-le-Dolmen

Maison, prix médian1 290 €/m²sur 9 ventes en 2025 Loyer8,46 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière42,70 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'État Voies25394 adresses, chacune sur sa parcelle

Fresnicourt-le-Dolmen, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 290 €/m²

La commune 1 290Pas-de-Calais 1 696en 2025

La commune est 24 % en dessous.

Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 224 à 1 290 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 442 €9 ventes
20201 555 €7 ventes
20211 415 €17 ventes
20221 502 €7 ventes
20232 068 €7 ventes
20241 429 €5 ventes
20251 290 €9 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 290 €	9
2024	1 429 €	5
2023	2 068 €	7
2022	1 502 €	7
2021	1 415 €	17
2020	1 555 €	7
2019	1 442 €	9
2018	1 258 €	10
2017	1 546 €	3
2016	1 330 €	12
2015	973 €	5
2014	1 224 €	9

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Rue Jean Moulin1 928 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Rue Jean Moulin5 ventes · 1 928 €/m²
Rue du Muguet4 ventes · 1 757 €/m²
Rue des Pensées3 ventes · 1 637 €/m²
Rue des Oeillets3 ventes · 1 181 €/m²
Rue Jean Jaurés3 ventes · 1 290 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,46 €/m²entre 6,88 et 10,41 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 778 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune

Appartement: 11,60 €/m²entre 9,64 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 11,37 €/m²entre 9,34 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 9,41 €/m²entre 7,76 et 11,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 778 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeFresnicourt-le-Dolmen

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 100 % des locauxArcep, au 31/03/2026

Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 400 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Fresnicourt-le-Dolmen

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Fresnicourt-le-Dolmen

Risques sur Fresnicourt-le-Dolmen

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR révisé Fresnicourt-le-Dolmennaturel
PPR révisant catnat bassin minienaturel
bassin versant de la Lawenaturel

Taxe foncière à Fresnicourt-le-Dolmen

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,70 %

Commune 38,15 %, intercommunalité 4,55 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 8,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,92 points au-dessus.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: Inchangé42,70 % en 2020
Pas-de-Calais, moyenne des communes: 50,99 %en 2025, la commune 8,29 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 2,92 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	42,70 %	aucune
2021	42,70 %	aucune
2022	42,70 %	aucune
2023	42,70 %	aucune
2024	42,70 %	aucune
2025	42,70 %	aucune

En 2020 : 15,89 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 4,55 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay,Artois-Lys Romane.