Cadastre de Pelves
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INSEE62650Code postal 62118777 habitants13 voies et 343 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Osartis Marquion
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 122 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 636 à 2 122 €/m².
- 20191 366 €8 ventes
- 20201 758 €9 ventes
- 20211 836 €7 ventes
- 20222 003 €10 ventes
- 20231 570 €5 ventes
- 20241 490 €6 ventes
- 20252 122 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 122 € | 5 |
| 2024 | 1 490 € | 6 |
| 2023 | 1 570 € | 5 |
| 2022 | 2 003 € | 10 |
| 2021 | 1 836 € | 7 |
| 2020 | 1 758 € | 9 |
| 2019 | 1 366 € | 8 |
| 2018 | 1 569 € | 8 |
| 2017 | 1 679 € | 6 |
| 2016 | 1 456 € | 6 |
| 2015 | 1 148 € | 7 |
| 2014 | 1 636 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue François Mercier1 818 €/m² · 12 ventes
- Rue René Vazé1 490 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue François Mercier13 ventes · 1 818 €/m²
- Rue René Vazé10 ventes · 1 490 €/m²
- Rue Louis Doisy5 ventes · 1 918 €/m²
- Hameau des Tilleuls3 ventes · 1 918 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,96 €/m²entre 7,24 et 11,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,95 €/m²entre 9,06 et 13,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,97 €/m²entre 12,61 et 17,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,01 €/m²entre 7,52 et 10,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 569 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 649 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalOsartis Marquion
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 355 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pelves
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pelves
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2012
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pelves
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,31 %
Commune 44,05 %, intercommunalité 1,61 %, syndicats 0,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,14 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,34 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 4,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,76 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,14 point45,17 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 4,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,17 % | 15,42 % |
| 2021 | 45,15 % | 15,31 % |
| 2022 | 45,13 % | 15,26 % |
| 2023 | 45,50 % | 19,26 % |
| 2024 | 46,33 % | 19,76 % |
| 2025 | 46,31 % | 19,76 % |
En 2020 : 21,79 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 1,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Osartis Marquion.
Les voies de Pelves
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Pas-de-Calais