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Chemin du Petit Brisquet, Guînes

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Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine correspondant aux extensions recentesRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants4 ménages autour de la rueAutour6 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
113 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 730 €/m²

L'estimation 1 730Guînes 1 399en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
L'estimation est 24 % au-dessus de Guînes et 2 % au-dessus du Pas-de-Calais.
Fourchette basse
1 050 €/m²
Fourchette haute
2 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20232 022 €4 ventes
  2. 20242 039 €2 ventes
  3. 20252 016 €5 ventes
  4. Estimation1 730 €estimé

11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Chemin du Petit Brisquet le 08/08/2025 : 92 m² pour 185 501 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/08/202543 Chemin du Petit BrisquetMaison43 Chemin du Petit Brisquet · 92 m² · 2 016 €/m²92 m²185 501 €2 016 €
23/06/202511 Chemin du Petit BrisquetMaison11 Chemin du Petit Brisquet · 92 m² · 2 011 €/m²92 m²185 000 €2 011 €
30/04/202530 Chemin du Petit BrisquetMaison30 Chemin du Petit Brisquet · 93 m² · 2 014 €/m²93 m²187 263 €2 014 €
05/02/202591 Chemin du Petit BrisquetMaison91 Chemin du Petit Brisquet · 92 m² · 2 034 €/m²92 m²187 100 €2 034 €
15/01/202540 Chemin du Petit BrisquetMaison40 Chemin du Petit Brisquet · 93 m² · 2 027 €/m²93 m²188 500 €2 027 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/07/2024100 Chemin du Petit BrisquetMaison100 Chemin du Petit Brisquet · 93 m² · 2 043 €/m²93 m²190 000 €2 043 €
23/05/202485 Chemin du Petit BrisquetMaison85 Chemin du Petit Brisquet · 92 m² · 2 034 €/m²92 m²187 100 €2 034 €
27/12/202360 Chemin du Petit BrisquetMaison60 Chemin du Petit Brisquet · 93 m² · 2 027 €/m²93 m²188 500 €2 027 €
05/12/202380 Chemin du Petit BrisquetMaison80 Chemin du Petit Brisquet · 93 m² · 2 043 €/m²93 m²190 000 €2 043 €
23/11/202359 Chemin du Petit BrisquetMaison59 Chemin du Petit Brisquet · 92 m² · 2 016 €/m²92 m²185 501 €2 016 €
22/11/202320 Chemin du Petit BrisquetMaison20 Chemin du Petit Brisquet · 93 m² · 2 014 €/m²93 m²187 263 €2 014 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019

UDZone urbaine correspondant aux extensions recentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
25,9 m · 4,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 273 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur urbain concerne par une OAP "Amenagement" / Guines secteur 4
  • Servitude de mixite sociale, au titre de l'article L151-15 du Code de l'Urbanisme
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • bv pieds de coteaux wateringuesnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Flandre Opale Accession Société Anonyme Coopérative d'IntereSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25Flandre Opale Accession Société Anonyme Coopérative d'IntereSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30Flandre Opale Accession Société Anonyme Coopérative d'IntereSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
40Flandre Opale Accession Société Anonyme Coopérative d'IntereSociété anonymepropriétaire1 local
43Flandre Opale Accession Société Anonyme Coopérative d'IntereSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
91Flandre Opale Accession Société Anonyme Coopérative d'IntereSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants94 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 630 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 930 m, une école à 990 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—940 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—900 m
Bureau ou relais de poste—970 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—630 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—930 m
École maternelle ou élémentaire—990 m
Collège—530 m
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1450 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie1480 m
France Services1450 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m47

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.