Cadastre de Longuenesse
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INSEE62525Code postal 6221910 548 habitants203 voies et 3 748 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de saint-Omer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 785 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 101 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 368 à 2 785 €/m².
- 20192 039 €12 ventes
- 20202 387 €12 ventes
- 20212 800 €8 ventes
- 20222 241 €4 ventes
- 20232 105 €7 ventes
- 20242 699 €8 ventes
- 20252 785 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 785 € | 7 |
| 2024 | 2 699 € | 8 |
| 2023 | 2 105 € | 7 |
| 2022 | 2 241 € | 4 |
| 2021 | 2 800 € | 8 |
| 2020 | 2 387 € | 12 |
| 2019 | 2 039 € | 12 |
| 2018 | 1 857 € | 7 |
| 2017 | 1 698 € | 7 |
| 2016 | 1 778 € | 4 |
| 2015 | 2 812 € | 7 |
| 2014 | 2 368 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Genets3 116 €/m² · 9 ventes
- Domaine des Berceaux2 512 €/m² · 7 ventes
- Allée des Bruyères2 221 €/m² · 6 ventes
- Place de l'Hôtel de Ville2 200 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place de l'Hôtel de Ville9 ventes · 2 200 €/m²
- Rue des Genets9 ventes · 3 116 €/m²
- Domaine des Berceaux7 ventes · 2 512 €/m²
- Allée des Bruyères6 ventes · 2 221 €/m²
1 660 €/m²
Médiane de 83 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 101 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 357 à 1 660 €/m².
- 20191 534 €97 ventes
- 20201 553 €73 ventes
- 20211 560 €84 ventes
- 20221 692 €77 ventes
- 20231 720 €93 ventes
- 20241 695 €70 ventes
- 20251 660 €83 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 660 € | 83 |
| 2024 | 1 695 € | 70 |
| 2023 | 1 720 € | 93 |
| 2022 | 1 692 € | 77 |
| 2021 | 1 560 € | 84 |
| 2020 | 1 553 € | 73 |
| 2019 | 1 534 € | 97 |
| 2018 | 1 443 € | 91 |
| 2017 | 1 451 € | 77 |
| 2016 | 1 422 € | 77 |
| 2015 | 1 398 € | 73 |
| 2014 | 1 357 € | 57 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Genets2 325 €/m² · 7 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc2 144 €/m² · 6 ventes
- Rue des Frères Camus2 037 €/m² · 8 ventes
- Rue Denis Cordonnier2 019 €/m² · 11 ventes
- Avenue Wolfgang Amadeus Mozart1 985 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Lumbres15 ventes · 1 741 €/m²
- Route des Bruyères13 ventes · 1 913 €/m²
- Rue Victor Hugo12 ventes · 1 483 €/m²
- Rue des Magdeleines12 ventes · 1 840 €/m²
- Rue Denis Cordonnier11 ventes · 2 019 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,89 €/m²entre 7,38 et 10,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 818 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
- Appartement
- 12,53 €/m²entre 10,29 et 15,25 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,25 €/m²entre 11,60 et 17,50 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,88 €/m²entre 7,86 et 12,44 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 652 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 711 € pour 72 m², maison 818 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de saint-Omer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Longuenesse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Longuenesse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurenaturel
- PPRN-I - Marais Audomaroisnaturel
Taxe foncière à Longuenesse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,58 %
Commune 42,47 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,91 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,2 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 5,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,23 %taux réduit de 10,11 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 56,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,91 points42,67 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 5,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,67 % | 10,03 % |
| 2021 | 42,67 % | 10,03 % |
| 2022 | 44,34 % | 11,23 % |
| 2023 | 44,34 % | 11,23 % |
| 2024 | 44,34 % | 11,23 % |
| 2025 | 45,58 % | 11,23 % |
En 2020 : 18,97 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer.
Les voies de Longuenesse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Gustave Mailland51
- Avenue Clemenceau109
- Avenue de la République63
- Avenue Georges Buffon36
- Avenue Georges Guynemer62
- Chemin du Plateau des Bruyères44
- Domaine de la Malassise44
- Domaine des Genets39
- Route de Blendecques51
- Route de Wisques94
- Route des Bruyères112
- Rue Alfred de Vigny56
- Rue Alfred Manessier42
- Rue Alphonse de Lamartine51
- Rue Antoine Van Dyck47
- Rue Claude Monet38
- Rue de Lumbres43
- Rue Denis Cordonnier90
- Rue des Frères Camus41
- Rue des Magdeleines38
- Rue du Château de la Côte57
- Rue Gaston Brogniart61
- Rue Georges Braque38
- Rue Hélène Boucher37
- Rue Jules Michelet46
- Rue Louis David38
- Rue Pablo Picasso37
- Rue Paul Dourlens39
- Rue Roger Salengro46
- Rue Victor Hugo67
- Allée Albert Samain28
- Allée Bellevue10
- Allée des Aubépines8
- Allée des Bruyères12
- Allée des Charmilles9
- Allée des Eglantines8
- Allée des Sources12
- Allée du Pacot11
- Allée Elise Bultel13
- Allée Emile Verhaeren12
- Allée Gustave Flaubert9
- Allée Honoré de Balzac17
- Allée Léon Duchaussoy20
- Allée Raphael Humbert12
- Avenue à Rimbaud *res A. France *1
- Avenue Arthur Rimbaud5
- Avenue Charles Baudelaire18
- Avenue des Frais Fonds14
- Avenue des Glacis8
- Avenue Gustave Courbet2
- Avenue Guy Mollet1
- Avenue Léon Blum18
- Avenue Léon Blum * les Geais *1
- Avenue Paul Verlaine20
- Avenue Rene Descartes6
- Avenue Saint Quentin31
- Avenue Wolfgang Amadeus Mozart34
- Chemin de la Malassise9
- Chemin des Berceaux28
- Chemin des Chartreux4
- Chemin des Cigales9
- Chemin des Glacis15
- Chemin du Quennelet5
- Chemin Saint Quentin7
- Cité Saint Roch26
- Cour Labarre11
- Domainde de la Tour2
- Domaine de la Melodie28
- Domaine de la Tour1
- Domaine de la Tour11
- Domaine de Sainte Croix18
- Domaine des Berceaux27
- Henry1
- Impasse Antoine de Lavoisier6
- Impasse Condorcet14
- Impasse Denis Diderot15
- Impasse des Chartreux2
- Impasse des Frères Camus8
- Impasse du Moulin1
- Impasse Gaspard Monge19
- Impasse Guy Mollet8
- Impasse les Chartreux3
- Impasse Montesquieu7
- Impasse Voltaire10
- Lieu Dit Bloc les Cailles1
- Lieu Dit Bloc les Canaris1
- Lieu Dit Bloc les Geais1
- Lieu Dit Bloc les Herons4
- Lieu Dit Bloc les Huppes5
- Lieu Dit Bloc les Merles5
- Lieu Dit Bloc les Paons4
- Lieu Dit Bloc les Pigeons4
- Lieu Dit Bloc les Pinsons5
- Lieu Dit Bloc les Serins10
- Pavillon Normandie3
- Pavillon Provence5
- Place de l'Hôtel de Ville12
- Place de la Poste1
- Place de Vedrin7
- Place du General de Gaulle4
- Résidence Albert Camus1
- Residence des Grives4
- Résidence Île-de-France1
- Residence les Cailles1
- Residence les Canaris1
- Residence les Coucous19
- Residence les Mesanges2
- Résidence Paul Éluard1
- Résidence Romain Rolland1
- Résidence Salamandre Rue Mouchotte1
- Residence Vauban9
- Route de Tatinghem1
- Rue Albert Camus2
- Rue Alfred André20
- Rue Alfred Brogniart15
- Rue Alfred de Musset22
- Rue Ampère23
- Rue André Gide14
- Rue André Malraux14
- Rue Antoine de Lavoisier27
- Rue Auguste Renoir14
- Rue Blaise Pascal2
- Rue Brueghel28
- Rue Brueghel * les Cailles *1
- Rue Brueghel * les Canaris *1
- Rue Brueghel * les Coucous *10
- Rue Brueghel * les Serins *10
- Rue Brueghel * Resid Vauban *9
- Rue Chateaubriand9
- Rue Claude Debussy14
- Rue Clément Ader3
- Rue de la Concorde25
- Rue de la Libération29
- Rue de la Paix15
- Rue Denis Diderot22
- Rue des Chartreux18
- Rue des Rietz34
- Rue des Sapins16
- Rue Descartes1
- Rue Dieudonne Costes12
- Rue du Commandant Mouchotte11
- Rue du Docteur Alexandre7
- Rue du Maréchal Leclerc33
- rue du pr christian cabrol2
- Rue du President Allende22
- rue du Rue du Professeur Christian Cabrol1
- Rue du Stade11
- Rue du Val5
- Rue E Verhaeren Res J. Prevert1
- Rue Edouard Herriot25
- Rue Emile Zola20
- Rue Eugene Delacroix6
- Rue Eugene Varlin27
- Rue Frederic Chopin12
- Rue G Colette * Res A. Camus *1
- Rue G Colette *res P. Eluard *1
- Rue G Colette *res R. Roland *1
- Rue Gabrielle Colette24
- Rue Gaston et René Caudron12
- Rue Georges Bernanos10
- Rue Georges Bizet4
- Rue Gérard de Nerval22
- Rue Guillaume Apollinaire10
- Rue Henri Farman11
- Rue Henry Filleul13
- Rue Ingres28
- Rue Jean de la Bruyere13
- Rue Jean Jacques Rousseau11
- Rue Jean Moulin12
- Rue Jean Racine10
- Rue Jean-baptiste Clément28
- Rue Jean-baptiste Lebas33
- Rue Joliot Curie15
- Rue Jules Laforgue17
- Rue Lazare Hoche12
- Rue Léon Kaupp31
- Rue Louis Aragon36
- Rue Louis Blériot36
- Rue Louis Breguet14
- Rue Louis Delattre27
- Rue Maryse Bastié21
- Rue Maryse Bastié Res Beethove2
- Rue Maryse Bastié Res Berlioz2
- Rue Maryse Bastié Res Vivaldi2
- Rue Maurice Ravel18
- Rue Maxence Van Der Meersch17
- Rue Molière4
- Rue Montgolfier32
- Rue Nicolas Boileau22
- Rue Nungesser et Coli8
- Rue Paul Cezanne33
- Rue Paul Claudel16
- Rue Paul Mametz22
- Rue Pierre Brossolette17
- Rue Pierre Corneille10
- Rue Rembrandt10
- Rue Roland Garros13
- Rue Stephane Mallarme9
- Rue Toulouse Lautrec26
- Rue Voltaire36
- Sainte-Croix18
- Square Domaine Ste Croix18
- ZA Maillebois1
Autres communes du département
Pas-de-Calais