Cadastre de Ruitz
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INSEE62727Code postal 626201 478 habitants48 voies et 813 adressesPlan local d'urbanisme, Ruitz
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 956 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 30 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 333 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 956 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 956 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 333 € | 3 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Res les Allees du Parc4 ventes · 1 472 €/m²
1 705 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 508 à 1 705 €/m².
- 20191 408 €15 ventes
- 20201 345 €18 ventes
- 20211 841 €16 ventes
- 20221 459 €14 ventes
- 20231 772 €15 ventes
- 20241 400 €13 ventes
- 20251 705 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 705 € | 21 |
| 2024 | 1 400 € | 13 |
| 2023 | 1 772 € | 15 |
| 2022 | 1 459 € | 14 |
| 2021 | 1 841 € | 16 |
| 2020 | 1 345 € | 18 |
| 2019 | 1 408 € | 15 |
| 2018 | 1 357 € | 14 |
| 2017 | 1 534 € | 14 |
| 2016 | 1 203 € | 15 |
| 2015 | 1 435 € | 10 |
| 2014 | 1 508 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bois2 058 €/m² · 12 ventes
- Res les Ramonettes1 761 €/m² · 7 ventes
- Rue de Maisnil1 467 €/m² · 15 ventes
- Rue de l'Hôpital1 435 €/m² · 6 ventes
- Rue des Chênes1 136 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Maisnil15 ventes · 1 467 €/m²
- Rue du Bois13 ventes · 2 058 €/m²
- Rue des Chênes7 ventes · 1 136 €/m²
- Res les Ramonettes7 ventes · 1 761 €/m²
- Rue de l'Hôpital6 ventes · 1 435 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,07 €/m²entre 7,43 et 11,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,60 €/m²entre 9,64 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 10,96 et 16,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,38 €/m²entre 7,97 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 747 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRuitz
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 427 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ruitz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ruitz
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques3
- PPR - Ruitznaturel
- PPR révisant catnat bassin minienaturel
- bassin versant de la Lawenaturel
Taxe foncière à Ruitz
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Ruitz
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Charles Pecqueur10
- Impasse des Champs15
- Impasse des Prés7
- Impasse des Tilleuls10
- Impasse du Bourg17
- Impasse les Meuniers10
- Impasse les Ramonettes23
- Impasse Paul Calonne15
- Rue Basse6
- Rue d'Houdain7
- Rue de Béthune15
- Rue de Bruay29
- Rue de l'Hôpital51
- Rue de la Croix d'Houdain6
- Rue de la Pérelle8
- Rue de la Renardière16
- Rue de Maisnil118
- Rue Derancy12
- Rue des Aubepines30
- Rue des Bleuets34
- Rue des Chênes36
- Rue des Coquelicots20
- Rue des Frênes18
- Rue des Reptins20
- Rue du Bois111
- Rue du Nouveau Monde52
- Rue Duplouich23
- Rue Grande20
- Rue Laurent Pille6
- Ruelle du Cavalier10
- Impasse des Meurets2
- Impasse Joseph Huwer3
- Rue d’Haillicourt5
- Rue de Houchin4
- Rue de la Créativité1
- Rue de Rebreuve3
- Rue des Dames4
- Rue des Hallots4
- Rue des Peupliers5
- Rue du Centre5
- Rue du Chapitre3
- Rue du Moulin1
- Rue du Parc5
- Rue du Rietz3
- Rue Jacques Brévart2
- Rue Jean-Louis Adancourt3
- Rue Louise Michel1
- Rue Marcel Legay4
Autres communes du département
Pas-de-Calais